floor plan

圧巻のお部屋

物件番号：00-20230910-659-854

全部屋から広がる眺望を見え
明るさをもたらすワイドスパンバルコニー。

この高さは自慢のお部屋になること間違いなし！

【35階部分全部屋南西向き】陽当たり・眺望良好
【ワイドスパン】全居室がバルコニーに面した採光面の多い間取り
【IHキッチン】お手入れ楽々＆家事導線確保の壁付きキッチン
【ウォークインクローゼット】全居室収納スペース付き！

こだわり条件

Data

所在地: 埼玉県さいたま市中央区上落合2-4-2

交通: JR埼京線・川越線・相鉄線「北与野」駅まで徒歩2分
JR京浜東北線・上野東京ライン
「さいたま新都心」駅徒歩9分

価格: 4,790万円

築年数: 1992年(平成4年) 8月

間取り: 3LDK+WIC

専有面積: 73.41㎡（坪数22.21坪）

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こだわり条件

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間取り

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共用部

周辺環境

■北与野駅周辺のスーパーやさいたま新都心隣接の大規模ショッピングセンターなど、生活拠点としての環境も整っています。
■さいたまスーパーアリーナへも徒歩3分の地に建っており、イベントやコンサートなどへも気軽に訪れることができるマンションです。
【ライフインフォメーション】
・フードガーデン北与野店（徒歩2分）
・ファミリーマート北与野駅前店（徒歩3分）
・コクーンシティ（徒歩10分）
・上落合公園（徒歩7分）
・さいたま赤十字病院（徒歩6分）
・上落合小学校（徒歩7分）・与野東中学校（徒歩9分）

Appeal pointアピールポイント

～「北与野」駅前のランドマークとなる35階建の都市空間～

駅が目の前という、軽快なアクセスと日々の暮らしに優しい住環境。
2駅利用可能のため、都心への通勤・通学も楽々。

恵まれた便利な好立地がここに。

Spec物件情報

所在地: 埼玉県さいたま市中央区上落合2-4-2

交通: JR埼京線・川越線・相鉄線「北与野」駅まで徒歩2分
JR京浜東北線・上野東京ライン
「さいたま新都心」駅徒歩9分

築年数: 1992年(平成4年) 8月

価格: 4,790万円

部屋階数: 32階

間取り: 3LDK+WIC

専有面積: 73.41㎡（坪数22.21坪）

バルコニー面積: 13.52㎡（坪数4.09坪）

詳細情報を見る

管理費: 24,500円/月

修繕積立金: 3,500円/月

その他の費用: トランクルーム:空有(月額500円　※2年毎入替抽選)

総戸数: 407戸

建物規模・構造: 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下1階地上35階建

方位: 南西

土地権利: 所有権

施工: ㈱熊谷組・三井建設(株)・(株)間組

分譲会社: 住宅都市整備公団

駐車場・駐輪場: 駐車場：空有(月額9,000～28,000円)

バイク置き場: 空有(月額2,000円～3,000円)

ペット: 不可

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス(株)

管理形態: 全部委託管理(日勤)

現況: 空室

引き渡し: 即可

取引形態: 売主

その他: 駐輪場:空有(月額50円～420円)

設備・条件: 都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック・ＴＶモニタ付インターホン・トランクルーム

備考

安心のアフターサービス保証付
インターネット(NTT東日本・NTTME・KDDI)・CATV(ジェイコム)
固定資産税・都市計画税:140,234円(R5年度概算)
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部)
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
クリナップ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付)
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置

登録日：2023年09月08日

更新日：2024年04月26日