floor plan

桜を望めるかむろ坂通り沿い！3階部分南東向きのお部屋です。

物件番号：00-20220701-50-150

～新規リノベーション物件～
☆2階部分南東向きのお部屋！陽当たり・通風良好☆
■心地よい光と風を運んでくれる、おだやかな空気に纏われたリビングダイニングキッチンです。約18.7帖の開放感のある空間です。大切なペットと一緒に過ごせます。
■上質な空間にマッチしたシステムキッチン！◆食器洗浄乾燥機◆家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
■明るいビタミンカラーで癒してくれるバスルームです。ミスト付きの換気乾燥暖房機で快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
■洋室1にはウォークインクローゼットが備わっています。衣類はもちろん、オフシーズンの家電までたっぷり収納できそうです♪
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン完備です。
■安心のアフターサービス保証付です。

こだわり条件

Data

所在地: 東京都品川区西五反田4-28-6

交通: 東急目黒線『不動前』駅徒歩4分
東急目黒線『武蔵小山』駅徒歩12分
JR山手線『目黒』駅徒歩17分

築年数: 2012年(平成24年) 2月

間取り: 2LDK

専有面積: 66.32㎡（坪数20.06坪）

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こだわり条件

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間取り

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共用部

周辺環境

■「不動前」駅から桜並木が続く自然豊かなアプローチです。お隣りには「品川区立かむろ坂公園」があり、お子様の遊び場やほっと一息する空間にピッタリです。
■最寄り駅は東急目黒線不動前駅から徒歩4分の立地で、毎日の生活に便利な場所です。

Appeal pointアピールポイント

～『不動前』駅徒歩4分『武蔵小山』駅徒歩9分～
■外観は随所にこだわりが感じられるデザインで黒く縁取られた茶色の屋根とFIX窓がホテルのエントランスを思わせるような造りです。
■エントランスの壁面緑化「ボタニカルウォール」で緑を身近に感じられる住環境です。2012年度品川区みどりの顕彰制度緑化対象を受賞したマンションです。
■高級感漂うホテルライクなエントランスホールです。日勤の管理人さんによって手入れが行き届いています。
■◆オートロック◆居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
■◆宅配ボックス◆24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
■マンション内には駐車場が完備されています。ペットと一緒に足をのばして旅行など、幅広いおでかけが楽しめます。ペットの足洗い場を設けるなど共用施設も充実しています。

Spec物件情報

所在地: 東京都品川区西五反田4-28-6

交通: 東急目黒線『不動前』駅徒歩4分
東急目黒線『武蔵小山』駅徒歩12分
JR山手線『目黒』駅徒歩17分

築年数: 2012年(平成24年) 2月

価格: 10,480万円

部屋階数: 3階

間取り: 2LDK

専有面積: 66.32㎡（坪数20.06坪）

バルコニー面積: 10.32㎡（坪数3.12坪）

詳細情報を見る

管理費: 11,639円/月

修繕積立金: 10,950円/月

その他の費用: その他：760円／月※1、トランクルーム：空有（4,000円／月）

総戸数: 143戸

建物規模・構造: 鉄筋コンクリート造地下1階地上11階建

方位: 南東

土地権利: 所有権

施工: ㈱熊谷組

分譲会社: ㈱サンケイビル

駐車場・駐輪場: 駐車場：空無(23,500円～32,000円/月)

バイク置き場: バイク置場:空有(2,000円～4,000円/月)

ペット: ペット飼育：可（2頭まで・規約制限有）

管理会社: ㈱サンケイビルマネジメント

管理形態: 全部委託管理(日勤)

現況: 空室

引き渡し: 即可

その他: 駐輪場:空無(300円・500円/月)

設備・条件: 設備：都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
インターネット(㈱つなぐネットコミュニケーションズ)

修繕積立金総額:180,869,070円(R3年9月現在)
固定資産税・都市計画税:164,277円(R4年度概算)

備考

※その他費用内訳: 町会費100円/月・緊急地震速報サービス利用料165円/月・映像配信設備利用料275円/月・留守モードLite利用料220円/月・インターネット料1,045円/月
※住宅ローン控除の適用については、国税庁のHPをご確認ください。

【リノベーション内容】
フロアタイル新規貼替
壁・天井クロス新規貼替
照明器具一部新規設置
エアコン一基新規設置
ガスコンロ新規交換
ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
TOTO製タンクレス便器新規交換…等

登録日：2022年06月20日

更新日：2022年07月07日