floor plan

“漂う風情”と“緑の風景”に包まれて

物件番号：00-20220704-62-162

～新規リノベーション物件～
☆3階部分・通風・眺望良好☆
■高級感漂うリビングダイニングです。LDKに床暖房が敷設されているので、一年中快適にお過ごしいただけます。
■快適な機能が充実したトクラス製システムキッチンです。家事時短にうれしい食器洗浄乾燥機は引き出しタイプで出し入れラクラクです。
■1618サイズでゆったりとおくつろぎいただけるバスルームです。
■充実な収納（シューズインクローク、納戸、ウォークインクローゼット）
■バルコニーには便利なスロップシンクがあります。
■将来のメンテナンスにも配慮した二重床・二重天井設計です。
■ペット飼育可（１住戸２匹まで※飼育細則有）。

こだわり条件

Data

所在地: 東京都新宿区市谷加賀町2-5-22

交通: 都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩3分
東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩13分
JR総武緩行線「市ヶ谷駅」徒歩15分

築年数: 2001年(平成13年) 11月

間取り: 2LDK+WIC+SIC

専有面積: 76.91㎡（坪数23.27坪）

物件のお問い合わせをする

こだわり条件

Galleryギャラリー

室内画像

間取り

外観画像

共用部

周辺環境

【ライフインフォメーション】
・新宿区立市谷小学校(410m) ・新宿区立牛込第一中学校(440m)
・コンビニ(340m) ・スーパー(290m) ・ドラッグストア(330m)
・総合病院(210m) ・タリーズコーヒー神楽坂店(640m)・新宿区立加賀公園約300m（徒歩約4分）

Appeal pointアピールポイント

～ 2002年グッドデザイン賞受賞マンション～
周辺の美観に調和した低層レジデンス。

緑に包まれ、都心にいることを忘れさせる住まい。

敷地の外周にはこの地で時を刻んできた既存のシイノキやシラカシなどの大樹が植栽され、
良質な街並みに調和したしっとりとした佇まい。

有人管理体制と24時間セキュリティシステム、宅配ロッカーが備わり、
ファサードからオートロックシステムと連動したエントランスホールへと、
日々の暮らしが安全にサポート。

Spec物件情報

所在地: 東京都新宿区市谷加賀町2-5-22

交通: 都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩3分
東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩13分
JR総武緩行線「市ヶ谷駅」徒歩15分

築年数: 2001年(平成13年) 11月

価格: 12,800万円

部屋階数: 3階

間取り: 2LDK+WIC+SIC

専有面積: 76.91㎡（坪数23.27坪）

バルコニー面積: 7.3㎡（坪数2.21坪）

詳細情報を見る

管理費: 20,800円/月

修繕積立金: 10,820円/月

その他の費用: インターネット料：1,463円／月、トランクルーム:空無(600円～800円/月)

総戸数: 51戸

建物規模・構造: 鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建

方位: 北西

土地権利: 所有権

施工: ㈱フジタ

分譲会社: 三井不動産㈱

駐車場・駐輪場: 駐車場：空有(40,000円/月)※1

バイク置き場: バイク置場:空無(2,000円/月)

ペット: ペット飼育：可（使用細則有）

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス㈱

管理形態: 全部委託管理(日勤)

現況: 空室

引き渡し: 相談

設備・条件: 都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

備考

駐輪場:空有(無償・1住戸1区画専用使用権)
インターネット(テンフィートライト(組合一括契約))
修繕積立金総額:170,363,331円(R3年8月現在)
固定資産税・都市計画税:187,4893円(R3年度概算)
※1 機械式駐車場サイズ　高さ2,000mm/全長5,300mm/全幅2,050mm/重量2,300㎏
安心のアフターサービス保証付です。

登録日：2022年06月24日

更新日：2022年07月14日