floor plan

全室バルコニー・東南西角住戸につき陽当たり・通風良好！

物件番号：00-20220911-71-170

～新規リノベーション物件～
☆2階部分・全室バルコニー・東南西角住戸につき陽当たり・通風良好！☆
■ゆったりくつろげる12帖以上のLDKです。
■会話が弾む対面カウンターキッチン採用！
■ウォークインクローゼットほか各所に収納スペースを確保！使い勝手に配慮した設計でお部屋の空間を有効活用できます。
■浴室・キッチンにも窓有り。
■LDKに続く洋室の引戸を開けるとリビングスペースとしてもお使いいただけます。
■Bluetoothオーディオ付浴室です。
■ペット飼育可（規約制限有り）。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン完備です。

こだわり条件

Data

所在地: 横浜市港北区綱島東3-3-12

交通: 東急東横線『綱島』駅徒歩11分

築年数: 1994年(平成6年) 1月

間取り: 3LDK+WIC

専有面積: 65.09㎡（坪数19.69坪）

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こだわり条件

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間取り

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共用部

周辺環境

・周辺はスーパー・コンビニ等が徒歩圏の便利な立地です。
・本マンションのすぐ横には鶴見川が流れており、鶴見川沿いではウォーキングやジョギングが楽しめる遊歩道が整備され、季節によってはお花見やバーベキューも楽しめます。公園にもアクセス可能ですので、お休みの日にはお子様と砂遊びや遊具で遊ぶことが出来ます。マンション周辺には、複数の店舗が入る「ライフガーデン綱島」、「ラウンドワン横浜綱島店」、スーパーの「ビッグヨーサン」等生活に便利な立地です。

Appeal pointアピールポイント

～東急東横線新駅『新綱島』の開発進む綱島エリア～
■『新綱島』の開発進む綱島エリアに位置するマンション。将来への更なる発展も期待できます。「渋谷」「横浜」にサクッと出られるアクセスのよさも魅力です♪
■植栽もきれいに整えられ、管理体制の良さがうかがえます。
■◆オートロック◆居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

Spec物件情報

所在地: 横浜市港北区綱島東3-3-12

交通: 東急東横線『綱島』駅徒歩11分

築年数: 1994年(平成6年) 1月

価格: 4,999万円

部屋階数: 2階

間取り: 3LDK+WIC

専有面積: 65.09㎡（坪数19.69坪）

バルコニー面積: 13.35㎡（坪数4.04坪）

詳細情報を見る

管理費: 17,250円/月

修繕積立金: 11,720円/月

その他の費用: 固定資産税・都市計画税:120,565円(R4年度概算)

総戸数: 26戸

建物規模・構造: 鉄筋コンクリート造地上7階建

方位: 東南西

土地権利: 所有権

施工: 新建設㈱

分譲会社: 日榮不動産㈱

駐車場・駐輪場: 駐車場：空無(15,000円/月)

バイク置き場: バイク置場:空有(500円/月)

ペット: ペット飼育：可(規約有)

管理会社: ナイスコミュニティ(株)

管理形態: 全部委託管理(巡回)

現況: 空室

引き渡し: 即可

設備・条件: 都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック

備考

駐輪場:空有(300円/月)
インターネット(NTT)
【フラット35】S適合証明取得可能

【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
コンロ新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換※1
エアコン一基新規設置
照明器具新規設置…等
※１給湯器の設置は、完了日以降になります

登録日：2022年07月04日

更新日：2022年10月13日