floor plan

人気の高台で閑静な住環境、三方向のバルコニー！

物件番号：00-20230427-114-218

～新規リノベーション物件～
☆4階部分角住戸・３面採光・眺望良好☆☆
■25㎡超の広々としたバルコニーからの眺望がおすすめポイントです。
■窓が多く開放感のあるリビングです。全ての居室がバルコニーに面しております。
■ファミリーで使いやすい室内広さ約62㎡のお部屋です。
■食洗器付システムキッチン設置！
■雨の日の洗濯物にも安心！浴室乾燥機付バスルーム・追焚機能あり。
■各居室に収納がございます。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホンあり。

こだわり条件

Data

所在地: 東京都板橋区大谷口２丁目５８−３

交通: 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩10分
東京地下鉄副都心線「小竹向原」駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩11分

築年数: 2000年(平成12年) 2月

間取り: 3LDK

専有面積: 62.11㎡（坪数18.79坪）

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こだわり条件

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共用部

周辺環境

・徒歩4分ほどの距離にコンビニエンスストアがあるので、ちょっとしたお買い物に重宝します。また、駅前にはスーパーやドラッグストアなどがあるのでとても便利です。
【FEATURE】
・オーケー大谷口店…徒歩11分
・ライフ千川駅前店…徒歩11分
・ファミリーマート板橋向原三丁目店…徒歩7分
・セブン-イレブン板橋大谷口2丁目店…徒歩7分
・板橋区立板橋第十小学校…徒歩9分
・板橋区立向原中学校…徒歩4分
・板橋区立大谷口公園…徒歩8分
・板橋区立向原一丁目いこいの広場…徒歩8分

Appeal pointアピールポイント

～人気の高台で閑静な住環境～
■ベージュのタイル貼りの外観が上品な印象のレクセルガーデン小竹向原は、2000年2月に竣工された5階建てのマンションです。
■周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街になっています。
■オートロック機能もあり、住まいの安全をサポートしてくれるのも心強いポイントです。その他、宅配ボックスが備わっているため留守中に配達が来ても荷物を受け取ることができます。
■東京メトロ有楽町線の小竹向原駅から徒歩10分です。
■2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

Spec物件情報

所在地: 東京都板橋区大谷口２丁目５８−３

交通: 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩10分
東京地下鉄副都心線「小竹向原」駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩11分

築年数: 2000年(平成12年) 2月

価格: 5,380万円

部屋階数: 4階

間取り: 3LDK

専有面積: 62.11㎡（坪数18.79坪）

バルコニー面積: 26.98㎡（坪数8.16坪）

詳細情報を見る

管理費: 11,700円/月

修繕積立金: 24,360円/月

総戸数: 34戸

建物規模・構造: 鉄筋コンクリート造5階建

方位: 北東

土地権利: 所有権

施工: (株)志多組

分譲会社: 扶桑レクセル(株)

駐車場・駐輪場: 駐車場：空無、駐輪場：有　※空き状況はお問い合わせください。

バイク置き場: 有　※空き状況はお問い合わせください。

ペット: 不可

管理会社: (株)大京アステージ

管理形態: 全部委託管理(巡回)

現況: 空室

引き渡し: 相談（残代金支払後）

取引形態: 売主

設備・条件: エレベーター・オートロック・宅配ボックス・ＴＶモニタ付インターホン・２４時間ゴミ出し可

備考

◆平成25年5月大規模修繕工事実施済（外壁塗装・鉄部塗装・屋上防水等）

安心のアフターサービス保証付です。

【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン・W2250・食洗機〉
○浴室〈ユニットバス・1416〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○共通〈照明器具、建具
　　　　床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)
　　　　　フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　室内クリーニング〉

登録日：2022年07月21日

更新日：2023年04月27日