floor plan

全居室バルコニーに面した開放感ある２ＳＬＤＫ♪

物件番号：18-20220909-202-312

～新規リノベーション物件～
☆3階部分東向きにつき通風・眺望良好☆
■リビングは床暖房付き、お部屋の空気を汚さず冬でも快適！
■全居室に収納スペースが備わっています。大容量のウォークインクローゼットあり！
■サービスルームやDEN付き、お子様用のお部屋やお仕事部屋としてなどご活用可能です。
■23.2平米のバルコニー付で開放感を享受！
■ご家族の一員である大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）

こだわり条件

Data

所在地: 東京都世田谷区玉川1-15-2

交通: 東急田園都市線二子玉川駅まで徒歩6分
東急大井町線二子玉川駅まで徒歩6分

築年数: 2010年(平成22年) 7月

間取り: 2SLDK+W+DEN

専有面積: 70.32㎡（坪数21.27坪）

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間取り

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共用部

周辺環境

■最も近い東急田園都市線二子玉川駅からは徒歩6分の好立地です。さらに東急大井町線上野毛駅など全部で2路線が使えて、交通の便が非常に良いです。
■周辺には大型商業施設や世田谷区立二子玉川公園があり、生活利便性、住環境良好です。
【ライフインフォメーション】
・二子玉川ライズ…徒歩4分
・玉川高島屋…徒歩10分
・区立二子玉川公園…徒歩1分
・二子玉川駅前クリニック…徒歩9分
・区立二子玉川小学校…徒歩14分

Appeal pointアピールポイント

〜総戸数1033戸のビッグコミュニティ〜
■ゲストルーム・スカイラウンジなど共用施設が充実しています。
■オートロック・24時間有人管理などセキュリティ面も安心です。
■コンシェルジュサービス有
■駅からは車の通らない歩行者専用通路「リボンストリート」によるアプローチ。
■森に優しく映えるホワイトベージュの外壁と、アクセントを添えるアルミルーバーの外観です。
■地震被害の低減と開放性を両立する「免震構造」で、居住者の安全を守ります。
■エレベーターホールから住戸へのアプローチは落ち着きのある内廊下スタイルとなっています。

Spec物件情報

所在地: 東京都世田谷区玉川1-15-2

交通: 東急田園都市線二子玉川駅まで徒歩6分
東急大井町線二子玉川駅まで徒歩6分

築年数: 2010年(平成22年) 7月

価格: 12,400万円

部屋階数: 3階

間取り: 2SLDK+W+DEN

専有面積: 70.32㎡（坪数21.27坪）

バルコニー面積: 23.2㎡（坪数7.02坪）

詳細情報を見る

管理費: 20,840円/月

修繕積立金: 18,700円/月

その他の費用: インターネット使用料：1,139円（月額）、町内会費：100円（月額）

総戸数: 1033戸

建物規模・構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付42階建

方位: 東

土地権利: 所有権

施工: 大成建設(株)

分譲会社: 東京急行電鉄(株)・東急不動産(株)

駐車場・駐輪場: 駐車場：月額25,000円～35,000円

バイク置き場: 月額3,000円

ペット: 可（飼育細則有）

管理会社: (株)東急コミュニティー

管理形態: 全部委託管理（日勤）

現況: 空室

引き渡し: 相談

取引形態: 売主

その他: コミュニティー形成費：200円（月額）
駐輪場：月額200円　※空き状況はお問い合わせください。

設備・条件: オートロック、床暖房、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、TVモニタ付きインターフォン

備考

【共用施設（※一部有償）】
・ビュースクエア（20階部分、無償）
・スカイラウンジ（31・32階部分、1時間1000円）
・ゲストルーム（1泊3000円～3500円+リネン代1人1000円）

インターネット対応
安心のアフターサービス保証付

登録日：2022年09月08日

更新日：2022年09月26日

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全居室バルコニーに面した開放感ある２ＳＬＤＫ♪

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