floor plan

南西向きバルコニーより富士山を望む

物件番号：00-20220930-238-350

～新規リノベーション物件～
☆3方角部屋で、採光・通風・眺望良好☆
■大容量WICをはじめ、各所に収納スペースを確保！
■インナーサッシによる防音対策済み
■角部屋につき、陽当り良好。
■専有面積約79.12m2のゆとりある2LDK（3LDKに変更可能）。
■食洗機や浴室乾燥機など充実の設備が揃っております。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン完備。

こだわり条件

Data

所在地: 東京都渋谷区神泉町24-1

交通: JR山手線『渋谷』駅徒歩13分
京王井の頭線『神泉』駅徒歩5分
東急田園都市線『池尻大橋』駅徒歩13分

築年数: 2003年(平成15年) 1月

間取り: 2LDK+WIC

専有面積: 79.12㎡（坪数23.93坪）

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こだわり条件

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間取り

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共用部

周辺環境

■周辺には公園、教育機関が点在する閑静な住宅街。
■コンビニのデイリーヤマザキ迄徒歩4分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩4分と利便性は申し分ありません。
【ライフインフォメーション】
・まいばすけっと神泉駅前店…徒歩6分
・ローソン神泉駅前店 …徒歩6分
・東邦大学医療センター大橋病院…徒歩15分
・鍋島松濤公園…徒歩6分
・区立神南小学校…徒歩14分
・区立松濤中学校…徒歩8分
・東急百貨店渋谷・本店…徒歩10分
・目黒駒場郵便局…徒歩7分

Appeal pointアピールポイント

～再開発の進む注目エリア【渋谷】も徒歩圏内～
■ブラウンのタイル張りを基調とした温かみのある上品な外観。
■エントランスは天井高く、モダンな佇まいとなります。ホールにはデザイン性の高い螺旋階段やフロントサービスもあるワンランク上の印象。ラグジュアリー感のあるラウンジスペースも設置されています。
■敷地内にはシャッター付き駐車場もあり、防犯面でも安心の設計となっています。
■最寄りの神泉駅からは、徒歩6分の駅近物件。京王井の頭線が利用でき、渋谷や吉祥寺へのダイレクトアクセスができます。

Spec物件情報

所在地: 東京都渋谷区神泉町24-1

交通: JR山手線『渋谷』駅徒歩13分
京王井の頭線『神泉』駅徒歩5分
東急田園都市線『池尻大橋』駅徒歩13分

築年数: 2003年(平成15年) 1月

価格: 12,480万円

部屋階数: 6階

間取り: 2LDK+WIC

専有面積: 79.12㎡（坪数23.93坪）

バルコニー面積: 8.88㎡（坪数2.69坪）

詳細情報を見る

管理費: 19,500円/月

修繕積立金: 20,780円/月

総戸数: 61戸

建物規模・構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建

方位: 南西

土地権利: 所有権

施工: 鹿島建設㈱・日本国土開発㈱

分譲会社: ㈱菱和ライフクリエイト

駐車場・駐輪場: 駐車場：空有(5,500円/月・専用使用権付)

バイク置き場: 空有(1,000円/月・ミニバイク置場)

ペット: 可(体長50cmまで1匹のみ・規約有)

管理会社: ㈱長谷工コミュニティ

管理形態: 全部委託管理(日勤)

現況: 空室

引き渡し: 即可

取引形態: 売主

その他: 駐輪場:空有(400円～600円/月・上段400円・下段600円)
固定資産税・都市計画税:237,380円(R4年度概算)

設備・条件: 都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
インターネット(NTT東日本・KDDI・伊藤忠ケーブルネット)
CATV(イッツコミュニケーションズ)

備考

・安心のアフターサービス保証付
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
照明器具新規設置
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
ハウスクリーニング
壁・天井クロス新規貼替
エアコン二基新規設置…等

登録日：2022年09月30日

更新日：2022年10月20日