floor plan

大切な「日常」

物件番号：00-20230119-350-482

～新規リノベーション物件～
☆14 階建て・最上階住戸・陽当たり・眺望良好☆
■デザイン性の高いキッチン&カップボード
■各居室収納や大容量のWICなど収納豊富
■床暖房あり
■雨の日の洗濯物にも安心♪浴室乾燥機付き。
■人気の対面キッチンには、食器洗浄乾燥機完備。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン完備。

こだわり条件

Data

所在地: 東京都品川区北品川5-5-27

交通: JR山手線『大崎』駅徒歩5分
JR山手線『五反田』駅徒歩11分

築年数: 1996年(平成8年) 11月

間取り: 3LDK+WIC

専有面積: 70.20㎡（坪数21.24坪）

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こだわり条件

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間取り

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共用部

周辺環境

■徒歩圏内にはスーパー・コンビニ・飲食店などが揃っている他、大崎ニューシティ・アートビレッジ大崎・ゲートシティ大崎などの商業施設も揃っており、毎日の買物や食事も便利です。
■公園からもほど近く、住環境の良い立地です。徒歩10分圏内に幼稚園、小学校、中学校もあり、ファミリー層にも適したマンションです。
【周辺環境】
■LIFE DRUG+(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店（スーパー）まで159m
■セブンイレブン大崎ブライトコア店（コンビニ）まで106m
■たんぽぽ薬局大崎店（ドラッグストア）まで139m
■「御成橋公園」まで約100m
■品川区立御殿山小学校…徒歩3分
■品川区立品川学園（中学校）…徒歩17分

Appeal pointアピールポイント

～城南五山「御殿山」に佇むレジデンス～
■アクセントカラーの赤が際立つ高級感のあるマンション外観。
■建物の周囲には、沢山の緑が植えられた広い公開空地やプレイロットがあり、寛げる空間となっています。
■ゆとりのある広さのエントランスアプローチを進むと吹き抜けが印象的なエレベーターホールが現れます。手入れの行き届いたパティオの植栽が、都会の街並みに潤いを与えます。
■オートロック・防犯カメラといった基本的な防犯設備に加え、24時間セキュリティシステムも備えており、強固な防犯体制で居住者の安全を守ります。
■物件設備面では、クリーニングボックスや不在時に便利な宅配ボックスがあるので、日々の暮らしがより快適に過ごせます。

Spec物件情報

所在地: 東京都品川区北品川5-5-27

交通: JR山手線『大崎』駅徒歩5分
JR山手線『五反田』駅徒歩11分

築年数: 1996年(平成8年) 11月

価格: 10,790万円

部屋階数: 14階

間取り: 3LDK+WIC

専有面積: 70.20㎡（坪数21.24坪）

バルコニー面積: 3.60㎡（坪数1.09坪）

詳細情報を見る

管理費: 19,190円/月

修繕積立金: 23,170円/月

総戸数: 123戸

建物規模・構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建

方位: 西

土地権利: 所有権

施工: ㈱長谷工コーポレーション

分譲会社: ㈱長谷工不動産・永昌不動産㈱

駐車場・駐輪場: 駐車場：空有(37,000円～43,000円/月）

バイク置き場: 空無(1,000円～2,000円/月)

ペット: 不可(但し居室のみで飼育できる小動物は除く)

管理会社: ㈱長谷工コミュニティ

管理形態: 全部委託管理(日勤)

現況: 空室

引き渡し: 即可

取引形態: 売主

その他: ※駐車場（空有:屋外上段39,000円、屋内下段39,000円)
駐輪場:空有(1,000円/年)

設備・条件: 都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

備考

インターネット(NTT・SoftBank・UCOM光)
CATV(品川ケーブルテレビ)
固定資産税・都市計画税:153,308円(R4年度概算)

【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
田中工藝製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
田中工藝製カップボード新規設置
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
マルチエアコン二基新規設置
床暖房新規設置…等