floor plan

「ただいま」「おかえり」が行き交う心温まる空間

物件番号：00-20221205-355-487

～第一種低層住居専用地域の低層レジデンス～
☆最上階・南南西向き・陽当たり・通風良好☆
■開放感のある勾配天井収納豊富な3LDK
■大型小屋裏収納あり・収納豊富
■キッチン・浴室・玄関に窓あり
■■家事の時間を短縮できる優れた食器洗浄乾燥機付
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン完備

こだわり条件

Data

所在地: 東京都杉並区浜田山4-2-18

交通: 京王井の頭線『西永福』駅徒歩7分
京王井の頭線『浜田山』駅徒歩13分

築年数: 1987年(昭和62年) 12月

間取り: 3LDK

専有面積: 77.78㎡（坪数23.53坪）

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こだわり条件

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間取り

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共用部

周辺環境

■周囲には低層の建物が連なり、緑の潤いにもあふれたゆとりある街並みが広がります。近くに広がる善福寺川周辺は四季折々の自然を感じられるスポットです。公園や医療施設も揃い子育てしやすい住環境が整っています。
◆ーーー・・周辺環境・・ーーー◆
〇セブンイレブン杉並西永福北店・・・・・約３５０ｍ
〇ファミリーマート杉並浜田山４丁目店・・約４００ｍ
〇サミットストア西永福店・・・・・・・・約４８０ｍ
〇杉並南郵便局・・・・・・・・・・・・・約３４０ｍ
〇区立成田かっぱ公園・・・・・・・・・・約３９０ｍ

Appeal pointアピールポイント

■周囲には低層の建物が連なり、緑の潤いにも溢れたゆとりある街並みが広がります。
■駅前には活気ある商店街が広がり生活利便を充す住環境です。
■H29年共用部大規模修繕工事実施済◎定期的にメンテナンスが行われ、大切に住み継がれてきた低層マンションです。
■共用部は日勤の管理人さんによってお手入れが行き届いています。きれいに保たれたエントランスホールが、安らぎに満ちた暮らしへ誘います。

～第一種低層住居専用地域の低層レジデンス～
☆最上階・南南西向き・陽当たり・通風良好☆
■開放感のある勾配天井収納豊富な3LDK
■大型小屋裏収納あり・収納豊富
■キッチン・浴室・玄関に窓あり
■家事の時間を短縮できる優れた食器洗浄乾燥機付
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン完備

Spec物件情報

所在地: 東京都杉並区浜田山4-2-18

交通: 京王井の頭線『西永福』駅徒歩7分
京王井の頭線『浜田山』駅徒歩13分

築年数: 1987年(昭和62年) 12月

価格: 6,490万円

部屋階数: 3階

間取り: 3LDK

専有面積: 77.78㎡（坪数23.53坪）

バルコニー面積: 4.40㎡（坪数1.33坪）

詳細情報を見る

管理費: 28,380円/月

修繕積立金: 23,220円/月

総戸数: 16戸

建物規模・構造: 鉄筋コンクリート造地上3階建

方位: 南南西

土地権利: 所有権

施工: ㈱大林組・清田育夫計画設計工房

分譲会社: 蝶理センチュリーサービス㈱

駐車場・駐輪場: 駐車場：空無(区分所有)、駐輪場:空有(300円/月)

バイク置き場: 無

ペット: 不可

管理会社: グローブシップ㈱

管理形態: 全部委託管理(日勤)

現況: 空室

引き渡し: 即可

取引形態: 売主

その他: インターネット(NTTフレッツ光)
CATV(J:COM)

設備・条件: 都市ガス・公営水道・本下水

備考

新耐震基準マンション。
安心のアフターサービス保証付。
固定資産税・都市計画税:149,000円(R4年度概算)

【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
ＬＩＸＩＬ製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
TVモニター付インターホン新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置…等