floor plan

清らかで穏やかな時間

物件番号：00-20221216-368-501

～新規内装リフォーム物件～
☆7階部分・角部屋・陽当たり・通風良好☆
■リビングから続く53m²のルーフバルコニー♪
■二面採光でたっぷりの自然光が注がれて、開放感と安らぎを享受した洗練されたリビング！
■人気のオープンキッチンです。三口コンロや食洗機を搭載していて家事時短にも嬉しい機能が充実したシステムキッチン！
■ウォークインクローゼットがあり、荷物をたっぷりと収納！
■追い焚き機能・浴室乾燥機付バスルーム。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。

こだわり条件

Data

所在地: 東京都葛飾区東新小岩5-14-30

交通: JR総武線新小岩駅徒歩8分

築年数: 1997年(平成9年) 12月

間取り: 3LDK+WIC

専有面積: 74.04㎡（坪数22.4坪）

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こだわり条件

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間取り

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共用部

周辺環境

■徒歩4分と11分の所にはそれぞれ小学校と中学校があり学齢期の子供がいるファミリーには嬉しい立地です。また徒歩5分の所にはスーパーやコンビニエンスストアがあり便利です。

Appeal pointアピールポイント

～生活利便施設の整う立地環境～
■ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩8分！平和橋通りから一本入った閑静な住宅街。
■マンションエントランス前には植栽が整えられ、緑豊かな景観が美しい外観です。
■オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなど安心してお住まいになれる共用施設が充実しています。
■1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
■細則はございますが、ペットの飼育が可能です。

Spec物件情報

所在地: 東京都葛飾区東新小岩5-14-30

交通: JR総武線新小岩駅徒歩8分

築年数: 1997年(平成9年) 12月

価格: 5,980万円

部屋階数: 7階

間取り: 3LDK+WIC

専有面積: 74.04㎡（坪数22.4坪）

バルコニー面積: 9.13㎡（坪数2.76坪）

詳細情報を見る

管理費: 9,600円/月

修繕積立金: 19,550円/月

その他の費用: ルーフバルコニー使用料：月額1,060円

総戸数: 62戸

建物規模・構造: 鉄筋コンクリート造地上9階建

方位: 東

土地権利: 所有権

施工: 戸田建設㈱

分譲会社: 丸紅不動産㈱

駐車場・駐輪場: 駐車場：空無(18,000円～21,000円/月)

バイク置き場: 空有(1,000円～2,000円/月)

ペット: 不可

管理会社: 三菱地所コミュニティ㈱

管理形態: 全部委託管理(日勤)

現況: 空室

引き渡し: 即可

取引形態: 売主

その他: 駐輪場:空有(150円～300円/月)
インターネット(フレッツ光・auひかり)
CATV(J:COM)

設備・条件: 都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

備考

固定資産税・都市計画税:114,870円(R3年度概算)
安心のアフターサービス保証付
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
クリナップ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
ハウスクリーニング
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置…等

登録日：2022年12月16日

更新日：2022年12月16日