floor plan

水と緑の豊かな潤いに包まれて

物件番号：00-20230117-387-522

～新規リノベーション物件～
☆3階部分北西向き・採光・陽当たり良好☆
■シューズインクローゼットを完備した3LDK物件！
■LDK約13.7帖、LD部分には床暖房設置済み。
■浴室換気乾燥機標準装備のため雨の日のお洗濯も安心。ミストサウナも設置されています。
■LDKは開放感のあるカウンター付き対面キッチン♪ビルトイン食器洗い乾燥機付き！
■全居室収納スペース付き。
■安心のモニター付きオートロックマンション！

こだわり条件

Data

所在地: 東京都中央区湊3-9-7

交通: 東京メトロ有楽町線『新富町』駅徒歩6分
JR京葉線『八丁堀』駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線『八丁堀』駅徒歩8分

築年数: 2015年(平成27年) 8月

間取り: 3LDK+SIC

専有面積: 66.00㎡（坪数19.97坪）

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こだわり条件

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共用部

周辺環境

■周辺は24時間のスーパーがありますので、遅くまでお仕事をされている方にもおすすめの物件です。
■隅田川リバーサイドエリアで「鉄砲洲児童公園」ほか公園が点在。
【ライフインフォメーション】
・中央湊郵便局（徒歩2分）
・ファミリーマート中央明石町店（徒歩3分）
・まいばすけっと新富町駅東店（徒歩3分）
・中央区立中央小学校、幼稚園（徒歩3分）
・中央区立湊公園（徒歩3分）
・セブン-イレブン中央区明石町店（徒歩4分）
・中央区役所（徒歩11分）

Appeal pointアピールポイント

～利便性と豊かな自然・歴史ある風土を感じられる環境～
■白とベージュの外壁タイルが特徴の洗練された佇まい。3方接道の角地で開放感あふれる立地。
■24時間オンラインセキュリティ防犯センサー(共用部分)など、安心の防犯対策。
■共用部分には、24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場や不在時でもスムーズに荷物を受取れる宅配ロッカーなど、忙しい毎日をサポートしてくれる設備が充実しています。
■東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩6分、アクセス良好です。

Spec物件情報

所在地: 東京都中央区湊3-9-7

交通: 東京メトロ有楽町線『新富町』駅徒歩6分
JR京葉線『八丁堀』駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線『八丁堀』駅徒歩8分

築年数: 2015年(平成27年) 8月

価格: 9,390万円

部屋階数: 3階

間取り: 3LDK+SIC

専有面積: 66.00㎡（坪数19.97坪）

バルコニー面積: 6.85㎡（坪数2.07坪）

詳細情報を見る

管理費: 19,200円/月

修繕積立金: 11,900円/月

その他の費用: 町会費：月額300円、インターネット料：月額1,034円

総戸数: 67戸

建物規模・構造: 鉄筋コンクリート造地上12階建

方位: 北西

土地権利: 所有権

施工: ㈱松尾工務店

分譲会社: 伊藤忠都市開発㈱

駐車場・駐輪場: 駐車場：空無(30,000円～40,000円/月)

バイク置き場: 空無(3,000円/月・ミニバイク置き場)

ペット: 可(細則有)

管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)

管理形態: 全部委託管理(日勤)

現況: 空室

引き渡し: 即可

取引形態: 売主

その他: 駐輪場:空無(200円～400円/月)

設備・条件: 都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

備考

安心のアフターサービス保証付
フラット35：適用可
インターネット(つなぐコミュニケーションズ)
CATV(スカパーJSAT)
固定資産税・都市計画税:165,735円(R4年度概算)
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
照明器具新規設置
建具等新規交換
TOTO製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
床暖房新規交換
壁・天井クロス新規貼替
エアコン一基新規設置…等

登録日：2022年12月23日

更新日：2023年02月23日