floor plan

高層階からの眺望で快適なタワーライフ

物件番号：00-20230119-416-553

～新規リノベーション物件～
☆レインボーブリッジを望む 29階角部屋住戸☆
■LDKからは都心ビュー、オーシャンビューが望め、高層階ならではの開放感がございます！
■ウォークインクローゼットや納戸、キッチンにはカップボード等、収納が豊富！全居室に収納付きで空間を広く使えます。
■三口コンロは壁付けになっており、家事時短にうれしい食器洗浄乾燥機・ディスポーザー付き♪
■暖房・涼風・換気・乾燥機能付きで1年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
■大切なご家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンション！（細則有）
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン

こだわり条件

駐車場あり（空要確認）
キッズルーム
フロントサービス
コンシェルジュサービス
ゲストルーム（宿泊施設）
バーラウンジあり
バイク置き場
各フロアゴミ置き場
ショッピングセンター・スーパー（徒歩5分以内）
学校（小学校中学校）が近い
子育てしやすい
公園まで徒歩圏内
複数路線利用可
防犯カメラ
耐震構造
オートロック
宅配ロッカーあり
24時間セキュリティ
二重床・二重天井
床暖房
両面バルコニー
川が見える
食器洗浄乾燥機
3口コンロ
追い炊き機能
浴室乾燥機
ウオッシュレット
ウォークインクローゼット
角部屋
日当たり良好
通風良好

Data

所在地: 東京都港区港南3-5-10

交通: JR山手線・京浜東北線『品川』駅徒歩14分
東海道線・横須賀線『品川』駅徒歩14分
京急本線『品川』駅徒歩14分

築年数: 2005年(平成17年) 11月

間取り: 3SLDK+WIC

専有面積: 99.80㎡（坪数30.19坪）

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こだわり条件

駐車場あり（空要確認）
キッズルーム
フロントサービス
コンシェルジュサービス
ゲストルーム（宿泊施設）
バーラウンジあり
バイク置き場
各フロアゴミ置き場
ショッピングセンター・スーパー（徒歩5分以内）
学校（小学校中学校）が近い
子育てしやすい
公園まで徒歩圏内
複数路線利用可
防犯カメラ
耐震構造
オートロック
宅配ロッカーあり
24時間セキュリティ
二重床・二重天井
床暖房
両面バルコニー
川が見える
食器洗浄乾燥機
3口コンロ
追い炊き機能
浴室乾燥機
ウオッシュレット
ウォークインクローゼット
角部屋
日当たり良好
通風良好

Galleryギャラリー

室内画像

間取り

外観画像

共用部

周辺環境

■近隣には、スーパーマルエツプチ港南シティタワー店やワールドシティタワーズ１階には、マルエツ港南ワールドシティ店があり、どちらも２４時間営業なので、時間を気にせずに買い物が可能です。また、品川駅の周辺には、アトレ品川やウイング高輪ＥＡＳＴ、ウイング高輪ＷＥＳＴ、ｅｃｕｔｅ品川等のショッピング施設が集積しているので、ショッピングを堪能できます。
■品川駅周辺には、エプソン品川アクアスタジアムなどの水族館や品川プリンスシネマ等の映画館、高輪テニスセンター・高輪ゴルフセンターなど多くのレジャー施設が集積しています。
【ライフインフォメーション】
・マルエツプチ港南シティタワー店（徒歩5分）
・ローソン港南三丁目店（徒歩6分）
・ぱぱす品川フロントビル店（徒歩11分）
・芝浦中央公園運動場（徒歩5分）
・若田クリニックシティタワー品川（徒歩7分）
・区立港南小学校（徒歩8分）
・区立港南中学校（徒歩7分）

Appeal pointアピールポイント

～高浜運河沿いに佇むグッドデザイン賞受賞タワーマンション
■高浜運河沿いに佇んだ落ち着いた立地で、白と茶色のコントラストでスタイリッシュな外観が、水辺の地に調和しています。
■デザイン性に優れていることはもちろん、共用部分も充実しており、内廊下設計、屋上にビューデッキ、２１階にはパーティールーム、２階には託児所、ミーティングルーム、フロントにはコンシェルジェサービスがあり毎日の暮らしに役立つホテルライクなサービスを提供しています。
また、１階に保育所があり、同じ建物内の託児施設なので、お子様を安心して預けられます。
■２４時間有人管理システム、敷地内には録画機能付きの防犯カメラを配備しており、また、ダブルオートロックシステムで不審者の侵入を未然に防ぐなどセキュリティを高める設備、サービスも充実しています。

Spec物件情報

所在地: 東京都港区港南3-5-10

交通: JR山手線・京浜東北線『品川』駅徒歩14分
東海道線・横須賀線『品川』駅徒歩14分
京急本線『品川』駅徒歩14分

築年数: 2005年(平成17年) 11月

価格: 15,980万円

部屋階数: 29階

間取り: 3SLDK+WIC

専有面積: 99.80㎡（坪数30.19坪）

バルコニー面積: 42.32㎡（坪数12.8坪）

詳細情報を見る

管理費: 28,640円/月

修繕積立金: 10,980円/月

その他の費用: トランクルーム:空無(5,000円～6,000円/月)

総戸数: 326戸

建物規模・構造: 鉄筋コンクリート造地下2階地上32階建

方位: 南東

土地権利: 所有権

施工: 三井住友建設㈱

分譲会社: ㈱室町クリエイト

駐車場・駐輪場: 駐車場：空有(26,000円～40,000円/月)

バイク置き場: 空無(2,000円/月)

ペット: 可(細則有)

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス㈱

管理形態: 全部委託管理(日勤)

現況: 空室

引き渡し: 即可

取引形態: 売主

その他: 駐輪場:空有(200円～300円/月)
インターネット(つなぐネットコミュニケーションズ)
TV関係(スカパーJSAT)

設備・条件: 都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック・宅配BOX

備考

安心のアフターサービス保証付
固定資産税・都市計画税:255,753円(R4年度概算)
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
田中工藝製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
LIXIL製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
床暖房新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換※
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置…等
※給湯器の納期は未定です。

登録日：2023年01月19日

更新日：2023年01月19日