floor plan

ベイエリアの開放的な眺望を独占できる暮らし

物件番号：00-20230210-450-595

～新規リノベーション物件～
☆40階建て最上階・陽当たり・眺望良好☆
■LDK約14.9帖、LD部分には床暖房設置済み。
■三口コンロは壁付けになっているのでお手入れがしやすいです♪家事時短にうれしい食器洗浄乾燥機・ディスポーザー付き♪
■WICをはじめ、全居室収納スペース付き！
■1418サイズで追炊き機能付きのユニットバスと浴室換気乾燥機を設置しました。
■大切な家族の一員であるペットと生活を楽しむことが出来ます（細則あり）。

こだわり条件

Data

所在地: 東京都港区港南3-9-33

交通: JR山手線・京浜東北線『品川』駅徒歩13分

築年数: 2005年(平成17年) 8月

間取り: 2LDK+WIC

専有面積: 86.98㎡（坪数26.31坪）

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こだわり条件

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間取り

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共用部

周辺環境

■周辺には多数の路線バスが運行しており、交通の便は悪くありません。
■品川・港南地区は近年再開発が進み、高層マンションやオフィスビルが多数立地しています。
■飲食店や商業施設も多種多様に揃っており、生活しやすい環境といえるでしょう。
【ライフインフォメーション】
・天王洲シーフォートスクエア：徒歩15分
・マルエツプチ港南シティタワー店：徒歩5分
・ファミリーマート港南四丁目店：徒歩4分
・ローソン・スリーエフ港区港南三丁目店：徒歩4分
・港区立港南小学校：徒歩6分
・港区立港南中学校：徒歩3分
・港南緑水公園：徒歩5分

Appeal pointアピールポイント

～レインボーブリッジを間近に見下ろす地上４０階建デザイナーズタワー～
■地上40階建　全594邸の高層タワーマンション！
■摩天楼の垂直性を強調し、そこに住まう人に威厳を与えることを意識した外観デザイン。地面から最上階まで垂直に伸びる意匠柱は、その表れです。
■セキュリティ対策も24時間監視態勢でTVモニター付きのインターホンなども設置され安心です。またベイクレストタワーではゲストルームやフィットネススタジオ、託児所や眼下にレインボーブリッジが臨めるスカイルームなど充実の共用施設があります。

Spec物件情報

所在地: 東京都港区港南3-9-33

交通: JR山手線・京浜東北線『品川』駅徒歩13分

築年数: 2005年(平成17年) 8月

価格: 12,290万円

部屋階数: 40階

間取り: 2LDK+WIC

専有面積: 86.98㎡（坪数26.31坪）

バルコニー面積: 13.10㎡（坪数3.96坪）

詳細情報を見る

管理費: 18,300円/月

修繕積立金: 12,500円/月

その他の費用: インターネット料：月額715円

総戸数: 585戸

建物規模・構造: 鉄筋コンクリート造地下1階地上40階建

方位: 南

土地権利: 所有権

施工: 三井住友建設㈱

分譲会社: ㈱ゴールドクレスト

駐車場・駐輪場: 駐車場：空有(27,000円～45,000円/月)

バイク置き場: 空有(2,000円～4,000円/月)

ペット: 可(規約有)

管理会社: 大和ライフネクスト㈱

管理形態: 全部委託管理(日勤)

現況: 空室

引き渡し: 即可

取引形態: 売主

その他: 駐輪場:空有(100円～400円/月)

設備・条件: 都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス・ＴＶモニタ付インターホン

備考

《PUBLIC EQUIPMENT》
●2F…フィットネススタジオ
　　　ベイサイドラウンジ
　　　託児所
●3F…フロント
　　　コンシェルジュサービス※一部有償有
　　　ベイブリーガーデン
　　　イングリッシュガーデン
　　　シーサイドデッキ
●15F…ゲストルーム（２部屋）
●37F…スカイラウンジ
●RF…スカイテラス

安心のアフターサービス保証付。
インターネット(つなぐネットコミュニケーションズ※NTT・KDDI・ひかりOne(任意))
CATV(スカイパーフェクトTV)
固定資産税・都市計画税:210,092円(R4年度概算)
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
田中工藝製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
ディスポーザー新規設置
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
TVモニター付インターホン新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン二基新規設置
床暖房新規設置…等