floor plan

温もりを感じる住空間

物件番号：00-20230210-450-596

～新規リノベーション物件～
☆38階部分角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好☆
■スカイツリーやレインボーブリッジなどのパノラマビュー♪
■LDK約22.0帖、LD部分には床暖房設置済み！
■三口コンロは壁付けになっているのでお手入れがしやすいです♪家事時短にうれしい食器洗浄乾燥機・ディスポーザー付き。
■浴室換気乾燥機・追焚機能・ミストサウナ付ユニットバス。
■WICをはじめ、全居室収納スペース付き！
■玄関にはファミリーでも安心なシューズインクローゼットを備え付けました。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン完備。

こだわり条件

Data

所在地: 東京都港区港南3-9-33

交通: JR山手線・京浜東北線『品川』駅徒歩13分

築年数: 2005年(平成17年) 8月

間取り: 2LDK+WIC+SIC

専有面積: 90.62㎡（坪数27.41坪）

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こだわり条件

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間取り

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共用部

周辺環境

■周辺には多数の路線バスが運行しており、交通の便は悪くありません。
■品川・港南地区は近年再開発が進み、高層マンションやオフィスビルが多数立地しています。
■飲食店や商業施設も多種多様に揃っており、生活しやすい環境といえるでしょう。
【ライフインフォメーション】
・天王洲シーフォートスクエア：徒歩15分
・マルエツプチ港南シティタワー店：徒歩5分
・ファミリーマート港南四丁目店：徒歩4分
・ローソン・スリーエフ港区港南三丁目店：徒歩4分
・港区立港南小学校：徒歩6分
・港区立港南中学校：徒歩3分
・港南緑水公園：徒歩5分

Appeal pointアピールポイント

～レインボーブリッジを間近に見下ろす地上４０階建デザイナーズタワー～
■地上40階建　全594邸の高層タワーマンション！
■摩天楼の垂直性を強調し、そこに住まう人に威厳を与えることを意識した外観デザイン。地面から最上階まで垂直に伸びる意匠柱は、その表れです。
■セキュリティ対策も24時間監視態勢でTVモニター付きのインターホンなども設置され安心です。またベイクレストタワーではゲストルームやフィットネススタジオ、託児所や眼下にレインボーブリッジが臨めるスカイルームなど充実の共用施設があります。

Spec物件情報

所在地: 東京都港区港南3-9-33

交通: JR山手線・京浜東北線『品川』駅徒歩13分

築年数: 2005年(平成17年) 8月

価格: 13,980万円

部屋階数: 38階

間取り: 2LDK+WIC+SIC

専有面積: 90.62㎡（坪数27.41坪）

バルコニー面積: 25.00㎡（坪数7.56坪）

詳細情報を見る

管理費: 19,000円/月

修繕積立金: 13,000円/月

その他の費用: インターネット料：月額715円

総戸数: 585戸

建物規模・構造: 鉄筋コンクリート造地下1階地上40階建

方位: 北西

土地権利: 所有権

施工: 三井住友建設㈱

分譲会社: ㈱ゴールドクレスト

駐車場・駐輪場: 駐車場：空有(27,000円～45,000円/月)

バイク置き場: 空有(2,000円～4,000円/月)

ペット: 可(規約有)

管理会社: 大和ライフネクスト㈱

管理形態: 全部委託管理(日勤)

現況: 空室

引き渡し: 即可

取引形態: 売主

その他: 駐輪場:空有(100円～400円/月)

設備・条件: 都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

備考

《PUBLIC EQUIPMENT》
●2F…フィットネススタジオ
　　　ベイサイドラウンジ
　　　託児所
●3F…フロント
　　　コンシェルジュサービス※一部有償有
　　　ベイブリーガーデン
　　　イングリッシュガーデン
　　　シーサイドデッキ
●15F…ゲストルーム（２部屋）
●37F…スカイラウンジ
●RF…スカイテラス

安心のアフターサービス保証付。
インターネット(つなぐネットコミュニケーションズ・NTT・KDDI)
CATV(スカイパーフェクトTV)
固定資産税・都市計画税:219,586円(R4年度概算)
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
田中工藝製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
ディスポーザー新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン三基新規設置
床暖房新規交換　…等