floor plan
幕張新都心方面を望む開放的な眺望
物件番号：00-20230214-454-600
～新規リノベーション物件～
☆13階部分北向き住戸・通風・眺望良好☆
■LDK約20.3帖、LD部分には床暖房設置済み。
■家事時短にうれしい食器洗浄乾燥機・浄水器・ディスポーザー付き♪
■WICをはじめ、全居室収納スペース付き！お部屋がスッキリ広々有効活用できます。
■暖房・涼風・換気・乾燥機能付きで1年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
■玄関には機能的で収納量も豊富なシューズインクローゼットを完備。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン完備。
■大切な家族の一員であるペットと生活を楽しむことが出来ます（細則あり）。
こだわり条件
Data
- 所在地
- 千葉県千葉市美浜区若葉3-1-1
- 交通
- 京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
- 築年数
- 2020年(令和2年) 10月
- 間取り
- 2LDK+W+SIC
- 専有面積
- 70.51㎡（坪数21.33坪）
こだわり条件
Galleryギャラリー
室内画像
間取り
外観画像
共用部
周辺環境
■近隣にはスーパーマーケットからスポーツ施設、教育関連施設、医療施設までそろっています。
【ライフインフォメーション】
・イオンスタイル幕張ベイパーク（徒歩5分）
・ミニストップ幕張ベイパーク （徒歩3分）
・メディカルセンター（徒歩2分）
・若葉３丁目公園（徒歩2分）
・打瀬小学校（徒歩9分）
・打瀬中学校 （徒歩18分）
Appeal pointアピールポイント
～幕張新都心を一望する、地上48階建て全826戸の超高層免震タワー～
■壮大な街づくり「幕張ベイパーク」の最前列にそびえ、ひときわ目を惹く「スカイグランドタワー」。それは、千葉県でいちばん空に近いタワーレジデンス。象徴的な外観とすべてのデザインが魅了します。
■熊谷組が施工を担当した万一の地震も想定した免震構造の建物は、地域のランドマークとなるようにアースカラーを基調としたタイル貼りで、大空へと伸びるフォルムが目を引く重厚感とスタイリッシュさを兼ね備えたファサードデザインです。
■水景の楽しめるグランドエントランスの他に、駐車場側にはロータリー型の車寄せを設置したコーチエントランスを用意、雨の日でも濡れずに乗降車できますので快適です。
■共用施設としてホテルライクなロビーラウンジをはじめ、ゲストルームや眺望の良さを楽しめるスカイラウンジなどがあり、コミュニティならではの充実ぶりです。また24時間有人管理形態やコンシェルジュカウンターの設置などの住まう人暮らしを便利にするサービスも提供、活用されています。
～新規リノベーション物件～
☆13階部分北向き住戸・通風・眺望良好☆
■LDK約20.3帖、LD部分には床暖房設置済み。
■家事時短にうれしい食器洗浄乾燥機・浄水器・ディスポーザー付き♪
■WICをはじめ、全居室収納スペース付き！お部屋がスッキリ広々有効活用できます。
■暖房・涼風・換気・乾燥機能付きで1年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
■玄関には機能的で収納量も豊富なシューズインクローゼットを完備。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン完備。
■大切な家族の一員であるペットと生活を楽しむことが出来ます（細則あり）。
Spec物件情報
- 所在地
- 千葉県千葉市美浜区若葉3-1-1
- 交通
- 京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
- 築年数
- 2020年(令和2年) 10月
- 価格
- 5,150万円
- 部屋階数
- 13階
- 間取り
- 2LDK+W+SIC
- 専有面積
- 70.51㎡（坪数21.33坪）
- バルコニー面積
- 10.76㎡（坪数3.25坪）
- 管理費
- 15,650円/月
- 修繕積立金
- 8,460円/月
- その他の費用
- インターネット接続料：月額1,980円、テレビ供視聴設備使用料：月額550円
- 総戸数
- 826戸
- 建物規模・構造
- RC造陸屋根48階建
- 方位
- 北
- 土地権利
- 所有権
- 施工
- (株)熊谷組
- 分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル（株）
- 駐車場・駐輪場
- 駐車場：空きなし 月額9,000円～30,000円
- バイク置き場
- あり ※空・料金要確認
- ペット
- 可（規約に準ず）
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
- 管理形態
- 全部委託管理(通勤)
- 現況
- 空部屋 (内装完了日 2022/12/27)
- 引き渡し
- 即時
- 取引形態
- 売主
- その他
- 駐輪場あり ※空・料金要確認
- 設備・条件
- オートロック・宅配ボックス・モニター付きインターホン・ エレベーター・２４時間ゴミ出し可・陽当たり良好・通風良好・食洗機・浄水器・ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）・浴室乾燥機・オートバス ・シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット
- 備考
-
～共用施設について～
◇スカイビューラウンジ
◇ロビーラウンジ
◇コンシェルジュデスク
◇ゲストスイート
◇コミュニティルーム
◇キッズルーム
◇グランドエントランス
◇コーチエントランス安心充実のアフターサービス【ARISEベストサポート】
ネット設備：NTT東日本
フラット35：適用可
固定資産税等：年額126,839円（2022年度）
登録日：2023年02月14日
更新日：2023年03月14日
