floor plan

至福の時間に包まれる住まい

物件番号：00-20230220-463-610

～新規リノベーション物件～
☆19階部分・南向き住戸・陽当たり・通風良好☆
■南向きの明るく開放感のあるリビングダイニング！
・三口コンロは壁付けになっているのでお手入れがしやすいです♪
・家事時短にうれしい食器洗浄乾燥機・ディスポーザー付き♪
■浴室乾燥機標準装備
・浴室には雨の日の衣類乾燥にも便利な浴室乾燥機標準装備。
・衣類の乾燥だけでなく暖房機能も付いているため入浴時の温度調節が可能！
■全居室に収納付き
・WICをはじめ、全居室収納スペース付き！
・豊富な収納力により、室内より広くお使いいただけます。
■大切な家族の一員であるペットと生活を楽しむことが出来ます（細則あり）。

こだわり条件

駐車場あり（空要確認）
フロントサービス
コンシェルジュサービス
ゲストルーム（宿泊施設）
バーラウンジあり
バイク置き場
各フロアゴミ置き場
宅配システム
駅徒歩5分以内
コンビニが近い（徒歩3分以内）
ショッピングセンター・スーパー（徒歩5分以内）
学校（小学校中学校）が近い
子育てしやすい
閑静な住宅街
公園まで徒歩圏内
複数路線利用可
防犯カメラ
耐震構造
オートロック
宅配ロッカーあり
24時間セキュリティ
食器洗浄乾燥機
3口コンロ
追い炊き機能
浴室乾燥機
ウオッシュレット
ウォークインクローゼット
南向き
日当たり良好
通風良好

Data

所在地: 東京都千代田区飯田橋2-18-1

交通: 東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線『九段下』駅徒歩4分
東京メトロ東西線・有楽町線・南北線『飯田橋』駅徒歩6分
JR総武線『水道橋』駅徒歩6分

築年数: 2003年(平成15年) 2月

間取り: 2LDK+WIC

専有面積: 66.31㎡（坪数20.06坪）

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こだわり条件

駐車場あり（空要確認）
フロントサービス
コンシェルジュサービス
ゲストルーム（宿泊施設）
バーラウンジあり
バイク置き場
各フロアゴミ置き場
宅配システム
駅徒歩5分以内
コンビニが近い（徒歩3分以内）
ショッピングセンター・スーパー（徒歩5分以内）
学校（小学校中学校）が近い
子育てしやすい
閑静な住宅街
公園まで徒歩圏内
複数路線利用可
防犯カメラ
耐震構造
オートロック
宅配ロッカーあり
24時間セキュリティ
食器洗浄乾燥機
3口コンロ
追い炊き機能
浴室乾燥機
ウオッシュレット
ウォークインクローゼット
南向き
日当たり良好
通風良好

Galleryギャラリー

室内画像

間取り

外観画像

共用部

周辺環境

■隣地には大型複合施設のアイガーデンテラスもあるので、買い物や飲食などにも便利です。
【ライフインフォメーション】
・まいばすけっと九段北１丁目店（徒歩6分）
・セブンイレブン大和ハウス九段ビル店（徒歩1分）
・ココカラファイン飯田橋店（徒歩5分）
・麹町飯田橋通郵便局（徒歩5分）
・富士見小学校（徒歩10分）
・麹町中学校（徒歩37分）
・西神田公園（徒歩5分）

Appeal pointアピールポイント

～「九段下」駅徒歩4分、千代田区飯田橋に佇む大規模レジデンス～
■都心において、豊かな緑を配した美しい街並みで暮らす。
■敷地は区画整理され、豊かな緑を配した美しい街並みの中に位置し、近隣は高層のマンションやオフィスビルが立ち並んでいます。
■コンシェルジュサービス・24時間有人管理など、様々なサポート体制が整っています。また、25・26階のオーナーズサロンやプレゼンテーションルーム、各フロアのゴミ置き場など、共用施設も充実しています。
■都営新宿線九段下駅から徒歩4分、さらには大江戸線飯田橋駅から徒歩8分です。

Spec物件情報

所在地: 東京都千代田区飯田橋2-18-1

交通: 東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線『九段下』駅徒歩4分
東京メトロ東西線・有楽町線・南北線『飯田橋』駅徒歩6分
JR総武線『水道橋』駅徒歩6分

築年数: 2003年(平成15年) 2月

価格: 14,280万円

部屋階数: 19階

間取り: 2LDK+WIC

専有面積: 66.31㎡（坪数20.06坪）

バルコニー面積: 16.60㎡（坪数5.02坪）

詳細情報を見る

管理費: 20,690円/月

修繕積立金: 16,230円/月

その他の費用: オーナーズクラブ会費：月額500円、トランクルーム:空無(3,000円/月)

総戸数: 249戸

建物規模・構造: 鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建

方位: 南

土地権利: 所有権

施工: 清水建設㈱

分譲会社: 日商岩井㈱・大和ハウス工業㈱・他

駐車場・駐輪場: 駐車場：空有(36,000円～46,000円/月) ※1

バイク置き場: 空無(1,000円/月・1住戸あたり1台)

ペット: 可（飼育細則有）

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス㈱

管理形態: 全部委託管理(日勤)

現況: 空室

引き渡し: 即可

取引形態: 売主

その他: 駐輪場:空有(ラック式:300円/月・平置き(空無):500円/月)

設備・条件: 都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

備考

安心のアフターサービス保証付。
インターネット(ファミリーネットジャパン(一括契約)・NTT(個別契約))
CATV(東京ケーブルネットワーク㈱)
固定資産税・都市計画税:220,325円(R4年度概算)
※1 機械式駐車場。サイズ制限あり。平置き空無。以下空き区画サイズ。
①高さ2,200m長さ5,300mm幅1,950mm重量2,500kg
②高さ1,550m長さ5,000mm幅1,950mm重量1,850kg
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
壁・天井クロス新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
田中工藝製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
トクラス製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン三基新規設置
床暖房新規設置…等