floor plan

開放感と自然光に包まれたお部屋

物件番号：00-20230223-464-611

～新規リノベーション物件～
☆南西× 北西角部屋・陽当たり・通風良好☆
■LDK約15.7帖、LD部分には床暖房設置済み。
・角部屋ならではの二面採光で明るく安らぎ溢れるリビングダイニングです。
■LDKは開放感のあるカウンター付き対面キッチン！
・家事負担を軽減＆節水効果のある食洗機搭載。
■浴室は乾燥機付きで雨の日の衣類乾燥も安心♪
・ファミリーに嬉しい追い焚き機能付です。
■全居室収納スペース付き！
・お部屋がスッキリ広々有効活用できます。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン完備。

こだわり条件

Data

所在地: 東京都中野区松が丘2-2-13

交通: 西武新宿線『新井薬師前』駅徒歩5分
JR中央本線線・東京メトロ東西線『中野』駅徒歩18分

築年数: 2005年(平成17年) 5月

間取り: 3LDK

専有面積: 69.13㎡（坪数20.91坪）

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こだわり条件

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間取り

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共用部

周辺環境

■このエリアには、哲学に由来するユニークな名前の坂や橋、運動施設を有する中野区立哲学堂公園や、芝生の広場や野球広場、テニスコート、水遊び、アスレチック、釣りなどの遊び場が充実する中野区立平和の森公園などの広々とした公園が多くあり、気持ちのよい休日を過ごすことができそうです。
【ライフインフォメーション】
・miniピアゴ新井５丁目店（徒歩6分）
・ファミリーマート中野松が丘店（徒歩2分）
・セブンイレブン新井薬師店（徒歩7分）
・中野上高田郵便局（徒歩7分）
・哲学堂公園（徒歩7分）
・令和小学校（徒歩3分）
・第五中学校（徒歩13分）

Appeal pointアピールポイント

～西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩５分の好立地～
■哲学堂公園や芝生の広場などが近辺にあり、ファミリーも嬉しい住環境です。都心部に位置しているのでトレンドに敏感だけど、気取らず無理せず自然体な暮らしがしたい方へおすすめの街です。
■外観はしっかりとした印象のタイル貼り。エントランスにはオートロックが設置され、セキュリティ面が気になる方も安心です。また、留守中の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも設置されています。

Spec物件情報

所在地: 東京都中野区松が丘2-2-13

交通: 西武新宿線『新井薬師前』駅徒歩5分
JR中央本線線・東京メトロ東西線『中野』駅徒歩18分

築年数: 2005年(平成17年) 5月

価格: 6,690万円

部屋階数: 2階

間取り: 3LDK

専有面積: 69.13㎡（坪数20.91坪）

バルコニー面積: 8.48㎡（坪数2.57坪）

詳細情報を見る

管理費: 14,300円/月

修繕積立金: 13,290円/月

総戸数: 28戸

建物規模・構造: 鉄筋コンクリート造地上9階建

方位: 北西

土地権利: 所有権

施工: ㈱松尾工務店

分譲会社: ㈱松尾工務店

駐車場・駐輪場: 駐車場：空有(19,000円～23,000円/月) ※1

バイク置き場: 空無(1,000円/月)

ペット: 可(犬猫いずれか1匹・使用細則有)

管理会社: 和光通商㈱

管理形態: 全部委託管理(日勤)

現況: 空室

引き渡し: 即可

取引形態: 売主

その他: 駐輪場:空有(100円～300円/月 ※2)
※2 上段100円・下段200円・平置き300円
※1 上段23,000円・中段20,000円・下段19,000円

設備・条件: オール電化・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

備考

安心のアフターサービス保証付。
インターネット(NTT・KDDI・J:COM)
CATV(J:COM杉並・中野局)
固定資産税・都市計画税:145,711円(R4年度概算)
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
電気温水器（エコキュート）新規交換
ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付き）
ハウスクリーニング
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置
床暖房新規設置…等