floor plan
住む人を映し出す洗練された佇まい
物件番号：00-20230310-491-641
～新規リノベーション物件～
☆132㎡超！LDK約22帖のメゾネットタイプ☆
●オープンキッチンで開放感のあるリビングダイニング
⇒LDK約22.3帖、LD部分には床暖房設置済み
●豊富な収納
⇒洋室2にはウォークインクローゼット、玄関にはシューズボックスが備え付けられているため、お部屋をスッキリとお使い頂くことが出来ます。
●食器洗浄機
⇒洗い物の多い日、手荒れが気になる時など、あったら便利な設備です。
●浴室換気乾燥機
⇒雨の日の洗濯物も安心！結露やカビの防止にも活用できます。
●サービスルーム
⇒書斎やお子様のお部屋など、用途に合わせてご利用頂けます。
■ペット6頭まで飼育可能(細則あり)
■2021年12月：大規模修繕工事実施済み
こだわり条件
Data
- 所在地
- 東京都世田谷区若林1-32-3
- 交通
- 田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩13分
世田谷線「若林」駅徒歩4分
- 築年数
- 1996年(平成8年) 5月
- 間取り
- 2SLDK+2W+SIC
- 専有面積
- 132.06㎡（坪数39.95坪）
こだわり条件
Galleryギャラリー
室内画像
間取り
外観画像
共用部
周辺環境
■コンビニのファミリーマート 迄徒歩3分、スーパーのトップ 迄徒歩4分と利便性は申し分ありません。
■豊かな緑が広がる「若林公園」も徒歩圏内。
【ライフインフォメーション】
・まいばすけっと三軒茶屋駅西店（徒歩8分）
・サミットストア代沢十字路店（徒歩10分）
・ファミリーマート世田谷若林一丁目店（徒歩3分）
・世田谷若林四郵便局（徒歩6分）
・若林小学校（徒歩9分）
・世田谷中学校（徒歩13分）
・丸山公園（徒歩7分）
Appeal pointアピールポイント
～利便性と華やぎ･住宅街の落ち着きと緑の潤いを享受【三軒茶屋】～
■世田谷区若林に位置する低層レジデンス！落ち着いた雰囲気のエレガントな外観となっております。
■藤和世田谷若林ホームズの室内には、さまざまな工夫がされており地下1階から1階はメゾネット形式の住戸が4戸あり、開口部も広く地下1階にはライトパティオがあり、1階には専用庭付きのタイプもあります。
■1階住戸のみ駐車スペースが住戸横に設けられています。マンションにはエレベーターの設置はありません。
■共用部には宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場、駐車場が設置されているため、普段の生活に活用できるでしょう。また、オートロック、ディンプルキー、防犯カメラ等のセキュリティーも用意されています。
■1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
■最寄り駅は、東急世田谷線の若林駅で徒歩4分と駅近です。
～新規リノベーション物件～
☆132㎡超！LDK約22帖のメゾネットタイプ☆
●オープンキッチンで開放感のあるリビングダイニング
⇒LDK約22.3帖、LD部分には床暖房設置済み
●豊富な収納
⇒洋室2にはウォークインクローゼット、玄関にはシューズボックスが備え付けられているため、お部屋をスッキリとお使い頂くことが出来ます。
●食器洗浄機
⇒洗い物の多い日、手荒れが気になる時など、あったら便利な設備です。
●浴室換気乾燥機
⇒雨の日の洗濯物も安心！結露やカビの防止にも活用できます。
●サービスルーム
⇒書斎やお子様のお部屋など、用途に合わせてご利用頂けます。
■ペット6頭まで飼育可能(細則あり)
■2021年12月：大規模修繕工事実施済み
Spec物件情報
- 所在地
- 東京都世田谷区若林1-32-3
- 交通
- 田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩13分
世田谷線「若林」駅徒歩4分
- 築年数
- 1996年(平成8年) 5月
- 価格
- 13,800万円
- 部屋階数
- 1階
- 間取り
- 2SLDK+2W+SIC
- 専有面積
- 132.06㎡（坪数39.95坪）
- 管理費
- 36,600円/月
- 修繕積立金
- 19,980円/月
- その他の費用
- ドライエリア使用料：月額400円
- 総戸数
- 17戸
- 建物規模・構造
- RC造陸屋根地下1階付4階建
- 方位
- 南西
- 土地権利
- 所有権
- 施工
- 住友建設(株)
- 分譲会社
- 藤和不動産(株)
- 駐車場・駐輪場
- 駐車場：空きあり 月額35,000円※1
- バイク置き場
- あり ※空・料金要確認
- ペット
- 可（規約に準ず）
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ(株)
- 管理形態
- 全部委託管理(通勤)
- 現況
- 空部屋 (内装完了予定日 2023/01/31)
- 引き渡し
- 相談
- 取引形態
- 売主
- その他
- ※1駐車場：住戸付随・専用使用権付き
駐輪場あり ※空・料金要確認
- 設備・条件
- オートロック・宅配ボックス・角住戸 ・駐車場専用使用権・トイレ２ヶ所・ ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・対面式キッチン・床暖房・食洗機
- 備考
-
※専有庭：約9㎡
※室外機置場：3㎡
※ライトパティオ：15.19㎡
・ネット設備：NTT光
固定資産税等：年額259,200円（2022年度）
登録日：2023年03月10日
更新日：2023年03月10日
