floor plan

空間が織り成すひとつ先の住み心地

物件番号：00-20230317-500-652

～新規リノベーション物件～
☆4階部分南向き住戸・通風・陽当たり良好☆
■キッチンはリビングの様子を見ることのできるようオープンキッチンを採用し、食器洗い乾燥機付です。
■新規交換の浴室には浴室換気乾燥機付き！ファミリーに嬉しい追い焚き機能付です。
■豊富な収納⇒洋室2にはウォークインクローゼット、玄関には機能的で収納量も豊富なシューズインクローゼットを完備されお部屋をスッキリとお使い頂くことが出来ます。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン完備。
■大切な家族の一員であるペットと生活を楽しむことが出来ます（細則あり）。

こだわり条件

Data

所在地: 東京都江東区東砂８丁目5-12

交通: 東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩10分
東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩33分
東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩29分

築年数: 1986年(昭和61年) 9月

間取り: 2LDK+W+SIC

専有面積: 52.95㎡（坪数16.02坪）

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こだわり条件

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間取り

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共用部

周辺環境

■小学校や中学校、江東図書館など恵まれた文教施設、買い物もふたつの大型ショッピングセンターへ歩いて10分以内という便利さです。
【ライフインフォメーション】
・イオンスタイル南砂（徒歩6分）
・セブンイレブン江東南砂７丁目店（徒歩4分）
・荒川・砂町水辺公園（徒歩5分）
・区立第五砂町小学校（徒歩3分）
・区立第二砂町中学校（徒歩2分）

Appeal pointアピールポイント

～棟総戸数106戸の大規模マンション～
■広い敷地に配置の良い植栽の緑がやさしく映えるツインシティ1番館エトランズ東砂。
■最寄り駅の東京メトロ東西線南砂駅から徒歩10分のアクセスです。
■青空の下にその落ち着きのある外観を描き出します。
■ホテルライクな共用部分は充実さも兼備しています。
■綺麗に管理された共有部。管理体制もマンション選びの大切なポイントです。

Spec物件情報

所在地: 東京都江東区東砂８丁目5-12

交通: 東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩10分
東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩33分
東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩29分

築年数: 1986年(昭和61年) 9月

価格: 3,080万円

部屋階数: 4階

間取り: 2LDK+W+SIC

専有面積: 52.95㎡（坪数16.02坪）

バルコニー面積: 7.84㎡（坪数2.37坪）

詳細情報を見る

管理費: 5,800円/月

修繕積立金: 10,590円/月

その他の費用: 借地料：月額3,510円、管理協力金：（外部区分所有者のみ）月額1,000円

総戸数: 106戸

建物規模・構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造13階建

方位: 南

土地権利: 所有権※1

施工: 東海興業(株)

分譲会社: (株)マコト企業

駐車場・駐輪場: 駐車場：あり　※空無・料金要確認

バイク置き場: あり　※空・料金要確認

ペット: 相談（要承認・飼育細則有）

管理会社: (株)長谷工コミュニティ

管理形態: 全部委託管理(日勤)

現況: 空家

引き渡し: 相談 2023年02月下旬

取引形態: 売主

設備・条件: 新耐震基準・エレベーター・TVモニタ付インターホン・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・カウンターキッチン・浄水器・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・オートバス

備考

※1（一部旧法地上権期間昭和60年3月8日～令和27年3月7日迄60年間、昭和60年10月1日～令和27年9月30日迄60年間）（内所有権分持分100,000分の759）

安心のアフターサービス保証付。
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン・W2100〉
○浴室〈ユニットバス・1416〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
○配管〈排水管(専有部分)・給水、給湯、ガス管(専有部内飛込みより)〉
○共通〈照明器具、建具
　　　　床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)
　　　　　フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉
(令和5年2月20日内装終了予定)

登録日：2023年03月17日

更新日：2023年04月27日