floor plan

心地の良い開放感で安らぎの暮らし

物件番号：00-20230919-501-655

～新規リノベーション物件～
☆31階建て29階部分眺望良好な住戸☆
■70m²超の2LDK LDに床暖房あり！
■三口コンロは壁付けになっており、家事時短に嬉しい食洗機付きの使い勝手良好なシステムキッチン！
■追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付きで“快適なバスルーム”になっています。
■WICをはじめ、全居室収納スペース付き！お部屋がスッキリ広々有効活用できます。
■大切なペットも快適にお過ごしいただけます。
■ゆとりある玄関ホールを採用！
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン完備。

こだわり条件

Data

所在地: 東京都新宿区西早稲田1-22-3

交通: 東京メトロ東西線『早稲田』駅徒歩9分
東京メトロ副都心線『西早稲田』駅徒歩11分
都電荒川線『早稲田』駅徒歩1分

築年数: 1993年(平成5年) 10月

間取り: 2LDK+WIC

専有面積: 72.50㎡（坪数21.93坪）

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こだわり条件

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間取り

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共用部

周辺環境

【ライフインフォメーション】
・区立戸山第一小学校（徒歩8分）
・区立西早稲田中学校（徒歩13分）
・まいばすけっと面影橋駅東店（徒歩２分）
・セブンイレブン西早稲田１丁目新目白通り店（徒歩1分）

Appeal pointアピールポイント

～3駅3路線が利用でき利便性良好の立地に佇むタワーマンション～
■澄んだ空の下にそびえ立つシンボル的存在のハイグレードなタワーマンションです。
■都心の刺激を間近に感じながらも周辺には樹木や緑溢れる住環境です。
■都電荒川線早稲田駅徒歩1分、東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分、副都心線西早稲田駅徒歩13分にあります。
■外観はオレンジとグリーンのコントラストが印象的なタイル貼り。
■24時間常駐管理、フロントサービスもあり、管理体制は良好です。
■規約制限はありますがペット飼育可能です。

Spec物件情報

所在地: 東京都新宿区西早稲田1-22-3

交通: 東京メトロ東西線『早稲田』駅徒歩9分
東京メトロ副都心線『西早稲田』駅徒歩11分
都電荒川線『早稲田』駅徒歩1分

築年数: 1993年(平成5年) 10月

価格: 9,590万円

部屋階数: 29階

間取り: 2LDK+WIC

専有面積: 72.50㎡（坪数21.93坪）

バルコニー面積: 12.67㎡（坪数3.83坪）

詳細情報を見る

管理費: 20,590円/月

修繕積立金: 19,430円/月

その他の費用: 給湯暖房基本料：月額360円、トランクルーム:空無(3,000円～6,000円/月)

総戸数: 192戸

建物規模・構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造地下2階地上31階建

方位: 北西

土地権利: 所有権

施工: 鹿島建設・大成建設・佐藤工業共同企業体

分譲会社: 三井不動産㈱・新日本製鐵㈱

駐車場・駐輪場: 駐車場：空有(26,000円～43,000円/月)

バイク置き場: 空有(2,000円/月)

ペット: 可(1住戸2匹まで・ペット飼育細則あり)

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス㈱

管理形態: 全部委託管理(常駐)

現況: 空室

引き渡し: 即可

取引形態: 売主

その他: 駐輪場:空有(500円/月)

設備・条件: 都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック

備考

安心のアフターサービス保証付。
インターネット(NTT・U-NEXT・KDDI・ジェイコム・ギガプライズ)
CATV(ジェイコム)
固定資産税・都市計画税:184,785円(R4年度概算)
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
トクラス製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置
床暖房新規交換　…等

登録日：2023年03月20日

更新日：2023年11月16日