floor plan

快適な暮らしが叶う住まい

物件番号：00-20230422-537-700

～新規リノベーション物件～
☆1階部分南向き住戸・陽当たり・通風良好☆
■LD約9.7帖に床暖房あり！テレワークにも最適なサービスルーム♪
■三口コンロは壁付けになっておりキッチン約4.1帖にも床暖房付です。また、家事時短に嬉しい食洗機付きの使い勝手良好なシステムキッチン！
■追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付きで“快適なバスルーム”になっています。
■各所に収納スペースがあり、衣類や日用品などスッキリ片付きます。
■来客時に安心のＴＶモニタ付きインターホン。
■大切なペットも快適にお過ごしいただけます。

こだわり条件

Data

所在地: 東京都港区三田4-18-20

交通: 京急本線『泉岳寺』駅徒歩4分
東京メトロ南北線『白金高輪』駅徒歩8分
JR山手線『高輪ゲートウェイ』駅徒歩11分

築年数: 1998年(平成10年) 3月

間取り: 1LDK+S（納戸）

専有面積: 53.86㎡（坪数16.29坪）

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こだわり条件

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共用部

周辺環境

■港区役所高輪地区総合支所、高輪図書館、高輪区民センターが揃っています。マンションの目の前には品揃えも充実したスーパーもあり日頃の買い物にも便利です。
【ライフインフォメーション】
・ピーコックストア三田伊皿子店：徒歩1分
・ローソン三田4丁目店：徒歩1分
・ダイソーピーコックストア高輪魚籃坂店：徒歩5分
・御田小学校：徒歩3分
・三田中学校：徒歩8分
・三田台公園：徒歩2分
・亀塚公園：徒歩4分

Appeal pointアピールポイント

～永い時を経て静かに育まれてきた美風～
■歴史に培われた由緒ある屋敷町三田伊皿子坂の高台に佇む「ファミールグラン三田伊皿子坂」
■都心ライフエリアとし、仕事においても高度な都市機能をフルに使いこなす暮らし。
■外観デザインはアウトフレームをあえて強調し、視覚的なシャープさと城塞としてのアイデンティティが表現されています。
■1～3住戸に一つの専用エレベーターが確保されており、プライバシーも保たれています。また、24時間有人管理で、フロントコンシェルジュのサービスもあります。
■エントランスにはオートロック、カメラ付きインターフォン、防犯カメラの設置、玄関ダブルロック、内廊下仕様などセキュリティ、プライバシーに配慮した設備が充実しています。
■都営浅草線泉岳寺駅から徒歩4分です。他に、東京メトロ南北線、都営三田線の2路線が通る白金高輪駅も徒歩8分で利用可能です。

Spec物件情報

所在地: 東京都港区三田4-18-20

交通: 京急本線『泉岳寺』駅徒歩4分
東京メトロ南北線『白金高輪』駅徒歩8分
JR山手線『高輪ゲートウェイ』駅徒歩11分

築年数: 1998年(平成10年) 3月

価格: 8,990万円

部屋階数: 1階

間取り: 1LDK+S（納戸）

専有面積: 53.86㎡（坪数16.29坪）

バルコニー面積: 10.64㎡（坪数3.22坪）

詳細情報を見る

管理費: 8,680円/月

修繕積立金: 10,940円/月

総戸数: 172戸

建物規模・構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上12階建

方位: 南

土地権利: 所有権

施工: ㈱長谷工コーポレーション

分譲会社: 丸紅㈱

駐車場・駐輪場: 駐車場：空有(38,000円～41,000円/月) ※1

バイク置き場: 空無(1,000円/月)

ペット: 可(ペット飼育細則有・体長50cm未満・2匹まで)

管理会社: 三菱地所コミュニティ(株)

管理形態: 全部委託管理(日勤)

現況: 空室

引き渡し: 即可

取引形態: 売主

その他: 駐輪場:空有(100円/月)
※1 全長5,300mm・全幅1,950mm・全高1,550mm・重量2,300kg

設備・条件: 都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック

備考

・安心のアフターサービス保証付。
・インターネット(NTT)CATV(J:COM)
・固定資産税・都市計画税:132,171円(R4年度概算)
※上記の情報は管理会社発行の重要事項調査報告書に基づく記載です。
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
トクラス製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
ハウスクリーニング
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置
床暖房新規設置…等

登録日：2023年04月14日

更新日：2023年06月13日