floor plan

心地よさを感じる住まい

物件番号：00-20230427-541-706

～新規リノベーション物件～
☆3階部分南西向き角住戸・陽当たり良好☆
■壁付けキッチンは、スペースをコンパクトに抑えて広いリビングダイニングを確保！
■家事時短に嬉しい食洗機付きの使い勝手良好なシステムキッチン！
■各所に収納スペースがあり、衣類や日用品などスッキリ片付きます。
■追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付きで“快適なバスルーム”になっています。
■大切なペットも快適にお過ごしいただけます。

こだわり条件

Data

所在地: 東京都世田谷区瀬田1-22-18

交通: 東急田園都市線『二子玉川』駅徒歩18分
東急大井町線『二子玉川』駅徒歩18分

価格: 7,490万円

築年数: 1998年(平成10年) 2月

間取り: 3LDK＋納戸

専有面積: 79.22㎡（坪数23.96坪）

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こだわり条件

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間取り

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共用部

周辺環境

■「二子玉川ライズ」や「玉川高島屋」などの商業施設が充実していて、ショッピングを日常的に楽しむことができます。飲食店も揃っているので外食派の方でも安心です。
■周辺にもコンビニやスーパーが揃っているので日用品の買い物に困ることはなさそうですよ。大きな公園も点在しているので子育て世代には嬉しい住環境なのではないでしょうか。休日は多摩川でBBQなんていうのも良さそうですね。
【ライフインフォメーション】
・まいばすけっと上野毛4丁目店：徒歩5分
・スーパーオオゼキ上野毛店：徒歩9分
・セブンイレブン世田谷上野毛店：徒歩6分
・ローソン瀬田店：徒歩5分
・世田谷区立瀬田小学校：徒歩8分
・世田谷区立瀬田中学校：徒歩6分
・玉川高島屋ショッピングセンターガーデンアイランド：徒歩11分

Appeal pointアピールポイント

～瀬田１丁目の好立地に佇む９階建てのマンション～
■外観はグレーを基調としており、落ち着いた雰囲気が高級感を演出しています。
■1階はエントランス・駐輪場・駐車場などで、その奥は植栽に彩られ、芝生も貼られた中庭があり、爽やかな空間となっています。
◆宅配ボックス◆
・24時間いつでも荷物を受け取ることができます。
◆TVモニター付オートロックシステム◆
・来訪者の声だけではなく、映像でも確認ができます。
■1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
■東急大井町線「上野毛」駅徒歩8分！２沿線２駅利用可能です。

Spec物件情報

所在地: 東京都世田谷区瀬田1-22-18

交通: 東急田園都市線『二子玉川』駅徒歩18分
東急大井町線『二子玉川』駅徒歩18分

築年数: 1998年(平成10年) 2月

価格: 7,490万円

部屋階数: 3階

間取り: 3LDK＋納戸

専有面積: 79.22㎡（坪数23.96坪）

バルコニー面積: 19.69㎡（坪数5.96坪）

詳細情報を見る

管理費: 17,540円/月

修繕積立金: 17,410円/月

総戸数: 20戸

建物規模・構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建

方位: 南西

土地権利: 所有権

施工: 三平建設㈱

分譲会社: 兼松㈱

駐車場・駐輪場: 駐車場：空無(20,000円～22,400円/月)※1

バイク置き場: 無

ペット: 可(犬猫・成長時体長50cm以内・飼育細則有)

管理会社: ㈱サンビルド

管理形態: 全部委託管理(巡回)

現況: 空室

引き渡し: 即可

取引形態: 売主

その他: 駐輪場:空無(相談・無償) ※1
※1 2023/3/15 現在

設備・条件: 都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

備考

安心のアフターサービス保証付。
インターネット(NTT東日本・NURO)
テレビ(BS・CS(共聴アンテナにて視聴可能※一部有料))
固定資産税・都市計画税:158,600円(R4年度概算)
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換(専有部)
建具・玄関収納等新規交換
ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付
トクラス製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換 ※１
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置
※１　給湯器の新規交換は、設備の納品後になります