floor plan

特別で癒しの空間に。

物件番号：00-20230526-552-721

プレミアム感を味わえるテラスと庭。

洗濯物干しはもちろん、
お子様の遊び場、趣味のガーデニング、日光浴などなど楽しめることはたくさん。

緑と風を感じられる癒しの場所に。

【2023年4月内装リフォーム完成】
【テラス・専用庭・専用駐車場付き】1階角部屋
【人気の対面キッチン】開放感があり、食洗器など設備充実！

こだわり条件

Data

所在地: 埼玉県さいたま市桜区西堀6-3-11

交通: 埼京線「中浦和」駅まで徒歩10分
JR武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩18分

築年数: 1995年(平成7年) 3月

間取り: 3LDK+専用庭+専用駐車場

専有面積: 67.64㎡（坪数20.46坪）

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こだわり条件

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間取り

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共用部

周辺環境

■小学校まで徒歩10分、幼稚園まで徒歩4分と近く、学齢期の子どもを持つファミリーには嬉しい立地です。
■スーパーまで徒歩10分、ドラッグストアまで徒歩2分で日々の買い物に便利です。また、さくら草公園や秋ケ瀬公園が近くにあり休日にファミリーで散策など楽しめそうです。
【ライフインフォメーション】
・土合小学校…徒歩7分
・土合中学校…徒歩14分
・マミーマート…徒歩9分
・ファミリーマート…徒歩1分
・ジェーソン…徒歩3分

Appeal pointアピールポイント

～中浦和の落ち着きのある街並みも魅力的～

緑を身近に感じながら、閑静なライフスタイル。
日々の買い物や教育施設も身近に揃い、お子様ものびのび過ごせる。

浦和など利便性の高いエリアへも行きやすい！

Spec物件情報

所在地: 埼玉県さいたま市桜区西堀6-3-11

交通: 埼京線「中浦和」駅まで徒歩10分
JR武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩18分

築年数: 1995年(平成7年) 3月

価格: 2,990万円

部屋階数: 1階

間取り: 3LDK+専用庭+専用駐車場

専有面積: 67.64㎡（坪数20.46坪）

バルコニー面積: 11.19㎡（坪数3.38坪）

詳細情報を見る

管理費: 14,250円/月

修繕積立金: 14,750円/月

その他の費用: 組合費：月額200円、専用庭使用料：月額500円

総戸数: 50戸

建物規模・構造: 鉄筋コンクリート造7階建

方位: 西

土地権利: 所有権

施工: 大木建設(株)

分譲会社: (株)エルカクエイ

駐車場・駐輪場: 駐車場：有（専用使用権付）月額11,000円

バイク置き場: あり　※空・料金要確認

ペット: 不可

管理会社: (株)東急コミュニティー

管理形態: 全部委託管理(日勤)

現況: 空室

引き渡し: 即可（残代金支払後）

取引形態: 売主

その他: 駐輪場あり　※空・料金要確認

設備・条件: エレベーター・オートロック・耐震構造・駐車場あり・駐輪場あり・バイク置き場あり・全居室収納・全室フローリング・クローゼット・浴室乾燥機・追焚機能・専用庭・システムキッチン・コンロ三口・温水洗浄便座・バス・トイレ別・シャワー付洗面化粧台・シューズボックス・テラス

備考

・新耐震基準マンション
・令和5年4月大規模修繕工事実施済み
・大規模修繕工事実施中
(外壁塗装・鉄部塗装・屋上防水等・令和5年4月末終了)
一時金負担:無し
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン・W2250〉
○浴室〈ユニットバス・1317〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
○配管〈給水、給湯、排水、ガス管(専有部分)〉
○共通〈照明器具、建具
　　　　床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)
　　　　　フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　室内クリーニング〉