floor plan

上質さと上品さが漂う居住空間

物件番号：00-20230511-556-724

～新規リノベーション物件～
☆４階部分・三方向( 南・西・北) 角部屋陽当たり・通風良好☆
■採光性が高く、明るく機能的な間取りです。
■LDK約10.1帖、LD部分には床暖房設置済み。キッチン横にサービスバルコニーあり。
■三口コンロは壁付けになっているのでお手入れがしやすいです♪家事時短に嬉しい食洗機付きの使い勝手良好なシステムキッチンです。
■追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付きで“快適なバスルーム”になっています。
■各所に収納スペースがあり、衣類や日用品などスッキリ片付きます。
■防犯対策にも安心モニター付きオートロック！

こだわり条件

Data

所在地: 東京都港区南麻布1-6-6

交通: 東京メトロ南北線『麻布十番』駅徒歩3分
都営大江戸線『麻布十番』駅徒歩3分

築年数: 1999年(平成11年) 1月

間取り: 2LDK+トランクルーム

専有面積: 46.75㎡（坪数14.14坪）

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こだわり条件

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間取り

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共用部

周辺環境

■近隣はマンションが立ち並ぶ住宅街で、徒歩すぐには老舗や有名店が連なる麻布十番商店街があり便利です。また、徒歩10分圏内には大使館・インターナショナルスクール・寺社が点在し、国際色溢れる地域です。
【ライフインフォメーション】
・ダイエー麻布十番店（徒歩8分）
・ナニワヤ（徒歩2分）
・ローソン麻布十番店（徒歩2分）
・セブンイレブン港区麻布十番3丁目店（徒歩2分）
・港区立東町小学校（徒歩4分）
・港区立六本木中学校（徒歩15分）
・医療法人財団厚生会古川橋病院（徒歩9分）
・狸穴公園（徒歩11分）

Appeal pointアピールポイント

～南麻布1丁目の落ち着きのある邸宅街に立地～
■『麻布十番』駅徒歩3分の理想的な都心生活を叶えてくれる住まいです。個性豊かな『麻布十番商店街』へは徒歩5分。老舗の名店や話題のお店なども楽しめる立地です。
■外観はレンガ色のタイル貼り、アプローチには2本のシンボルツリーが配され、洗練された落ち着きを感じます。
■オートロック、防犯カメラ完備のセキュリティ面も安心です。また、共用部分には24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場や不在時でもスムーズに荷物を受取れる宅配ロッカーなど、忙しい毎日をサポートしてくれる設備が充実しています。
■敷地は南北に長く、建物は外廊下で繋がれた2棟からなっています。
■東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩17分、さらには南北線麻布十番駅から徒歩3分です。

Spec物件情報

所在地: 東京都港区南麻布1-6-6

交通: 東京メトロ南北線『麻布十番』駅徒歩3分
都営大江戸線『麻布十番』駅徒歩3分

築年数: 1999年(平成11年) 1月

価格: 8,480万円

部屋階数: 4階

間取り: 2LDK+トランクルーム

専有面積: 46.75㎡（坪数14.14坪）

バルコニー面積: 8.16㎡（坪数2.47坪）

詳細情報を見る

管理費: 10,380円/月

修繕積立金: 15,660円/月

総戸数: 46戸

建物規模・構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建

方位: 北

土地権利: 所有権

施工: 東洋建設㈱

分譲会社: ㈱大京

駐車場・駐輪場: 駐車場：空無(30,000円/月)

バイク置き場: 空無(12,000円/月)

ペット: 不可

管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱

管理形態: 全部委託管理(日勤)

現況: 空室

引き渡し: 即可

取引形態: 売主

その他: 駐輪場:空有(4,000円～6,000円/年)

設備・条件: 都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター

備考

安心のアフターサービス保証付。
トランクルーム:有(住戸付設)　
インターネット(NTT・KDDI・UCOM)
CATV(J:COM(JCNみなと新宿))
固定資産税・都市計画税:126,387円(R4年度概算)
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
壁・天井クロス新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置　…等

登録日：2023年05月11日

更新日：2023年05月11日