floor plan

～リビングから眺める暮らし～

物件番号：00-20230519-565-734

～新規リノベーション物件～
☆5階部分・南向きの為、陽当たり・眺望良好☆
■広さ約帖16.1の広々としたリビングダイニングキッチン！
■サービスルームは書斎やお子様のお部屋など、用途に合わせてご利用頂けます。
■開放的なカウンターキッチン（食洗機・浄水器付。ガラストップコンロ）
■追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付きで“快適なバスルーム”になっています。
■WICをはじめ、全居室収納スペース付き！お部屋がスッキリ広々有効活用できます。
■来客時に安心のＴＶモニタ付きインターホン

こだわり条件

Data

所在地: 東京都大田区山王３丁目35-8

交通: JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩5分
京急本線「大森海岸」駅徒歩14分
京急本線「平和島」駅徒歩22分

築年数: 1997年(平成9年) 2月

間取り: 2LDK+W+S（納戸）

専有面積: 66.15㎡（坪数20.01坪）

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こだわり条件

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間取り

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共用部

周辺環境

■大森駅の周辺には駅ビル、スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店など様々な商業施設が揃っており、生活利便性の大変良好な住環境となっております。
【ライフインフォメーション】
・オオゼキ大森駅前店（徒歩5分）
・セブンイレブン大森駅西口店（徒歩2分）
・区立山王小学校（徒歩10分）
・区立大森第三中学校（徒歩18分）
・山王公園（徒歩2分）
・大森駅前郵便局（徒歩5分）

Appeal pointアピールポイント

～JR京浜東北･根岸線「大森」駅徒歩4分の立地～
■池上通りより瀟洒な邸宅が並ぶ坂道を登っていくと現れる茶系のタイル貼りの建物で、御影石を使用したエントランスが上品な雰囲気です。
■南斜面の立地のためオートロックのエントランスは3階になり宅配ボックスの設置もあります。
■大通りから一歩入ると緑豊かで静かな住宅地で利便性と安らぎの両方が享受できる環境です。

Spec物件情報

所在地: 東京都大田区山王３丁目35-8

交通: JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩5分
京急本線「大森海岸」駅徒歩14分
京急本線「平和島」駅徒歩22分

築年数: 1997年(平成9年) 2月

価格: 6,490万円

部屋階数: 5階

間取り: 2LDK+W+S（納戸）

専有面積: 66.15㎡（坪数20.01坪）

バルコニー面積: 8.40㎡（坪数2.54坪）

詳細情報を見る

管理費: 19,800円/月

修繕積立金: 14,000円/月

その他の費用: 口座振替手数料：月額150円

総戸数: 27戸

建物規模・構造: 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造7階建

方位: 南東

土地権利: 所有権

施工: 安藤建設(株)

分譲会社: マツヤハウジング(株)

駐車場・駐輪場: 駐車場：あり　※空無・料金要確認

バイク置き場: 無

ペット: 不可

管理会社: 東京ディフェンス(株)

管理形態: 全部委託管理(日勤)

現況: 空室

引き渡し: 相談（内装完了・残代金支払後）

取引形態: 売主

その他: 駐輪場あり　※空・料金要確認

設備・条件: オートロック・エレベーター・宅配ボックス・システムキッチン・食器洗い乾燥機・追焚機能・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・全室フローリング・耐震構造

備考

安心のアフターサービス保証付
【リノベーション概要】
〇キッチン〈システムキッチン・W2400・食洗機〉
〇浴室〈ユニットバス・1317〉
〇洗面〈シャンプードレッサー・防水パン〉
〇トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
〇給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
〇配管〈排水管(専有部分)・給水、給湯、ガス管(専有部内飛込みより)〉
〇共通〈照明器具、建具
　　　　床:フローリング(LDK、洋室、廊下、サービスルーム)
　　フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井:クロス貼
　　　　室内クリーニング〉

登録日：2023年05月19日

更新日：2023年06月02日