floor plan

自然の潤いに囲まれた住環境

物件番号：00-20230623-595-773

～室内新規フルリノベーション済みの明るい住戸～
☆5階部分・南西角部屋陽当たり・眺望良好☆
■団欒のスペースである約14.0帖のリビング・ダイニング・キッチン。
■人気の対面キッチン採用で、食洗器など設備充実♪
■浴室換気暖房乾燥機、追い焚き機能付ユニットバス。
■全居室収納スペース付き！お部屋がスッキリ広々有効活用できます。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン完備。

こだわり条件

Data

所在地: 東京都世田谷区代田2-17-18

交通: 小田急線『下北沢』駅徒歩10分
小田急線『世田谷代田』駅徒歩2分
京王井の頭線『下北沢』駅徒歩10分

築年数: 1996年(平成8年) 2月

間取り: 2LDK

専有面積: 60.13㎡（坪数18.19坪）

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こだわり条件

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周辺環境

■下北線路街のゆったりとした空気も満喫♪
【ライフインフォメーション】
・信濃屋代田食品館（徒歩7分）
・まいばすけっと世田谷代田駅前店（徒歩3分）
・セブンイレブン世田谷代田駅前店（徒歩2分）
・新代田駅前郵便局（徒歩8分）
・区立代田小学校（徒歩3分）
・区立富士中学校（徒歩23分）
・羽根木公園（徒歩7分）

Appeal pointアピールポイント

～人気の街『下北沢』が生活圏～
■淡い色の外観がすっきりとした印象を与えるグランツオーベル世田谷代田は1996年2月竣工、大成建設施工によるマンションです。
■接面道路からのアプローチには竹と芝生が植樹されており、和風の小道を歩くような感覚を味わえます。また、第1種低層住居専用地域のため、将来にわたって高い建物に囲まれる心配はありません。
■1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
■快適な暮らしを守るオートロックシステム！
■不在時にも荷物を受け取ることができる宅配ボックス！
■最寄り駅は小田急電鉄小田原線世田谷代田駅で徒歩2分です。隣駅の下北沢駅までも徒歩12分で、京王電鉄井の頭線の接続があり、2路線の利用が可能です。

Spec物件情報

所在地: 東京都世田谷区代田2-17-18

交通: 小田急線『下北沢』駅徒歩10分
小田急線『世田谷代田』駅徒歩2分
京王井の頭線『下北沢』駅徒歩10分

築年数: 1996年(平成8年) 2月

価格: 7,980万円

部屋階数: 5階

間取り: 2LDK

専有面積: 60.13㎡（坪数18.19坪）

バルコニー面積: 5.15㎡（坪数1.56坪）

詳細情報を見る

管理費: 12,510円/月

修繕積立金: 13,600円/月

総戸数: 63戸

建物規模・構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造ステンレス銅板葺地下1階地上14階建

方位: 南西

土地権利: 所有権

施工: 大成建設(株)

分譲会社: 大成有楽不動産(株)

駐車場・駐輪場: 駐車場：空有(30,000円/月)

バイク置き場: 空無(2,000円/月)

ペット: 不可

管理会社: 大成有楽不動産(株)

管理形態: 全部委託管理(日勤)

現況: 空室

引き渡し: 即可

取引形態: 売主

その他: 駐輪場:空有(3,000円/年)

設備・条件: 都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・AL・宅配ボックス

備考

安心のアフターサービス保証付
インターネット(NTT・KDDI)
CATV(J:COM)
固定資産税・都市計画税:131,054円(R4年度概算)
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
トクラス製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置　…等

登録日：2023年06月23日

更新日：2023年06月23日