floor plan

開放感と安らぎを享受できる住空間

物件番号：00-20230629-603-781

～リノベーションで間取りと設備を一新～
☆７階部分東南向き陽当たり・眺望良好☆
■専有面積80m²超約19帖の大型LDK！床暖房設置済み。
■ゆとりのワイドバルコニー開放感のあるお部屋です。
■開放的なカウンターキッチン（食洗機・浄水器付。ガラストップコンロ）
■高い収納力を誇るウォークインクローゼットはじめ、全居室収納スペース付き！
■追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付きで“快適なバスルーム”になっています。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン完備。
■大切なペットも快適にお過ごしいただけます。

こだわり条件

Data

所在地: 東京都練馬区高野台 4-15-16

交通: 西武池袋線『石神井公園』駅徒歩15分

築年数: 2003年(平成15年) 1月

間取り: 3LDK+WIC

専有面積: 81.80㎡（坪数24.74坪）

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こだわり条件

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間取り

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共用部

周辺環境

■周辺にはコンビニエンスストアやスーパーもあり、毎日のお買い物にも便利です。
■小学校・中学校がグランブレム練馬高野台から歩いて8分程度のところにあり、学齢期の子どものいるファミリーには心強い環境です。
【ライフインフォメーション】
・西友高野台店（徒歩7分）
・ファミリーマート練馬高野台店（徒歩5分）
・富士見台小学校（徒歩9分）
・石神井東中学校（徒歩8分）
・順天堂大学医学部附属練馬病院（徒歩9分）

Appeal pointアピールポイント

～総戸数60戸で13階建ての中規模マンション～
■最寄り駅は西武池袋・豊島線練馬高野台駅で、徒歩10分です。
■2駅利用可能で毎日の通勤通学に便利です。
■外壁はブラウン系のタイル貼り、バルコニーは陽当たり良好で風通しもよい南東または南西向きの設計で、全体の7割程度が角住戸なっているのが特色です。
■エントランスは各戸のTVモニター付きインターホン連動のオートロックシステム。駐車場は機械式を中心に49台分、駐輪場は自転車80台分とバイク5台分を確保しています。
■お忙しい家庭にも好評な宅配ボックス完備の物件で不在時のお荷物のお受け取りも可能です。
■2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

Spec物件情報

所在地: 東京都練馬区高野台 4-15-16

交通: 西武池袋線『石神井公園』駅徒歩15分

築年数: 2003年(平成15年) 1月

価格: 6,480万円

部屋階数: 7階

間取り: 3LDK+WIC

専有面積: 81.80㎡（坪数24.74坪）

バルコニー面積: 14.56㎡（坪数4.4坪）

詳細情報を見る

管理費: 15,870円/月

修繕積立金: 23,310円/月

総戸数: 60戸

建物規模・構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付地上13階建

方位: 東南

土地権利: 所有権

施工: 大旺建設(株)

分譲会社: (株)リブラン

駐車場・駐輪場: 駐車場：空有(6,500円～8,500円/月)

バイク置き場: 空無(12,000円・24,000円/年)

ペット: 可（規約に準ず）※1

管理会社: イノーヴ(株)

管理形態: 全部委託管理(日勤)

現況: 空室

引き渡し: 即可

取引形態: 売主

その他: 事務所使用:不可・駐輪場:空有(6,000円/年)

設備・条件: 都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

備考

安心のアフターサービス保証付
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部)
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付)
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置
給湯器新規設置
床暖房新規交換

登録日：2023年06月29日

更新日：2023年06月29日