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光と風が通り抜ける心地よい暮らし♪

物件番号：00-20230706-608-787

～新築気分でお住まいいただけるリノベーション済物件～
☆採光性や通風の良い最上階三方角部屋☆
■趣味が広がる５２平米超えのルーフバルコニー
■L字型システムキッチン・LDに床暖房あり
■家事負担を軽減＆節水効果のある食洗機搭載
■高い収納力を誇るウォークインクローゼットはじめ、全居室収納スペース付き！
■追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付きで“快適なバスルーム”になっています。
■大切な家族の一員であるペットと生活を楽しむことが出来ます。（細則あり）
■来客時に安心のＴＶモニタ付きインターホン。

こだわり条件

Data

所在地: 東京都中野区中央1-15-2

交通: JR中央総武線・都営大江戸線『東中野』駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線『中野坂上』駅徒歩10分

築年数: 2005年(平成17年) 3月

間取り: 3LDK+WIC+ルーフバルコニー

専有面積: 80.04㎡（坪数24.21坪）

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間取り

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周辺環境

■駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
【ライフインフォメーション】
・マルエツ中野中央店：徒歩3分
・セブンイレブン東中野末広橋店：徒歩3分
・まいばすけっと北新宿2丁目店：徒歩5分
・スギ薬局中野中央店：徒歩5分
・中野区立塔山小学校：徒歩8分
・中野区立中野東中学校：徒歩8分

Appeal pointアピールポイント

～都心の最前列にある。住宅地の静けさがある～
＜野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ＞
■新宿新都心に隣接していながら、落ち着いた住宅地としての雰囲気を培ってきた場所。
■周辺の地域は幹線道路から離れた閑静な住宅街で、プラウド中野坂上の外観も周囲と調和するように淡色のタイル張りの外壁に控え目なエントランスが配されています。
■奥行きのあるエントランスはベビーカーや車椅子も安心のスロープ付き。オートロック・宅配ボックス完備など、入居者様の暮らしをサポートする機能が豊富に設けられています。
■2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
■最寄り駅はJR総武線の東中野駅から徒歩10分、東京メトロ・都営地下鉄大江戸線の中野坂上駅から徒歩9分の2駅3路線が利用可能で、両駅共に都心へのアクセスに優れています。

Spec物件情報

所在地: 東京都中野区中央1-15-2

交通: JR中央総武線・都営大江戸線『東中野』駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線『中野坂上』駅徒歩10分

築年数: 2005年(平成17年) 3月

価格: 13,380万円

部屋階数: 5階

間取り: 3LDK+WIC+ルーフバルコニー

専有面積: 80.04㎡（坪数24.21坪）

バルコニー面積: 9.37㎡（坪数2.83坪）

詳細情報を見る

管理費: 21,470円/月

修繕積立金: 14,425円/月

その他の費用: ルーフバルコニー使用料1,580円・町会費100円

総戸数: 51戸

建物規模・構造: 鉄筋コンクリート造地上5階建

方位: 東

土地権利: 所有権

施工: 東洋建設(株)

分譲会社: 野村不動産(株)

駐車場・駐輪場: 駐車場：空有(30,000円/月)・駐輪場:空有(無償)

バイク置き場: 空有(1,000円/月)

ペット: 可(体高30㎝以内・犬猫2頭まで・規約有)

管理会社: 野村不動産パートナーズ(株)

管理形態: 全部委託管理(日勤)

現況: 空室

引き渡し: 即可

取引形態: 売主

その他: 事務所使用:不可
ルーフバルコニー面積：52.79㎡

設備・条件: 都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

備考

安心のアフターサービス保証付
インターネット(ドリームトレインインターネット)
CATV(シティテレビ中野)
固定資産税・都市計画税:170,820円(R4年度概算)

登録日：2023年07月06日

更新日：2023年07月06日

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