floor plan

～快適な暮らしが叶う住まい～

物件番号：00-20230817-616-796

～新規リノベーション物件～
☆6階部分ワイドスパン設計の3LDK 南西向き☆
■大型サイズのL字型キッチン！家事負担を軽減＆節水効果のある食洗機搭載。
■高い収納力を誇るウォークインクローゼットはじめ、全居室収納スペース付き！
■玄関には機能的で収納量も豊富なシューズインクローゼットを完備。
■追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付きで“快適なバスルーム”になっています。
■来客時に安心のＴＶモニタ付きインターホン。

こだわり条件

Data

所在地: 東京都中野区弥生町1ー43ー15

交通: 東京メトロ丸ノ内線『中野新橋』駅徒歩8分
都営大江戸線『西新宿五丁目』駅徒歩8分

築年数: 2005年(平成17年) 3月

間取り: 3LDK+W+SIC

専有面積: 69.97㎡（坪数21.17坪）

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こだわり条件

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間取り

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共用部

周辺環境

■周辺には複数のスーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局などが揃った生活至便な住環境です。
【ライフインフォメーション】
・サミット渋谷本町店（徒歩3分）
・ファミリーマート中野弥生町一丁目店（徒歩3分）
・オリンピック中野弥生町店（徒歩3分）
・中野弥生郵便局（徒歩4分）
・中野区立弥生こぶし公園（徒歩2分）
・中野区立中野第一小学校（徒歩11分）
・中野区立第二中学校（徒歩11分）

Appeal pointアピールポイント

～西新宿五丁目駅と中野新橋駅が使い分け可能なアクセス良好な立地に佇むマンション～
■ルピナス中野レジデンスは、より暮らしやすい、快適な居住空間を追求しているマンションです。
■最寄り駅は徒歩8分の東京メトロ丸ノ内方南支線中野新橋駅ですが、都営地下鉄大江戸線西新宿5丁目駅へも徒歩8分と、2駅2路線が利用できるので大変便利です。
■共用部分には、24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場や不在時でもスムーズに荷物を受取れる宅配ロッカーなど、忙しい毎日をサポートしてくれる設備が充実しています。

Spec物件情報

所在地: 東京都中野区弥生町1ー43ー15

交通: 東京メトロ丸ノ内線『中野新橋』駅徒歩8分
都営大江戸線『西新宿五丁目』駅徒歩8分

築年数: 2005年(平成17年) 3月

価格: 8,290万円

部屋階数: 6階

間取り: 3LDK+W+SIC

専有面積: 69.97㎡（坪数21.17坪）

バルコニー面積: 8.32㎡（坪数2.52坪）

詳細情報を見る

管理費: 10,500円/月

修繕積立金: 14,970円/月

総戸数: 99戸

建物規模・構造: 鉄筋コンクリート造地上7階建

方位: 南西

土地権利: 所有権

施工: ㈱スルガコーポレーション

分譲会社: ㈱スルガコーポレーション

駐車場・駐輪場: 駐車場：空無(25,000円～28,000円/月)

バイク置き場: 空無(3,000円・5,000円/月)

ペット: 可(細則有)

管理会社: ㈱合人社計画研究所

管理形態: 全部委託管理(日勤)

現況: 空室

引き渡し: 即可

取引形態: 売主

その他: 駐輪場:空有(100円・200円/月)

設備・条件: 都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

備考

安心のアフターサービス保証付。
インターネット(WENDY・BB) ・ CATV(J:COM)
フラット35：適用可
固定資産税・都市計画税:133,333円(R4年度概算)
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
トクラス製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付)
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置

登録日：2023年07月11日

更新日：2023年08月24日