floor plan

家族との絆を深める暮らし！

物件番号：00-20230722-625-808

～新規リノベーション物件～
☆1階部分南向き住戸・通風・陽当たり良好☆
■2008年築・約27帖テラス付き！テラス前には、目線んお高さに植栽があるため、外部からの視線も気になりにくいです。
■屋上庭園、シアタールーム等充実の共用施設！
■ペット2匹まで飼育可（細則あり）
■大容量WIC・パントリー収納をはじめ、各所に収納スペース確保！おへやをすっきり有効活用。
■足を伸ばしてゆっくりつかれる1418サイズの浴室には、換気乾燥暖房機完備。夏は送風、冬は暖房機能で一年中快適なバスタイムを満喫できます。
■将来も安心の長期修繕計画案作成あり（修繕積立金総額：144,258,818円(2023年1月末時点）2022年11月：大規模修繕工事実施済み

こだわり条件

Data

所在地: 神奈川県川崎市川崎区大師河原1-1-10

交通: 京急大師線「東門前」駅徒歩4分

築年数: 2008年(平成20年) 2月

間取り: 3LDK+W

専有面積: 68.59㎡（坪数20.75坪）

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こだわり条件

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間取り

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共用部

周辺環境

■徒歩約7分「島忠ホームズ」には、スーパー・ダイソーなど多彩な店舗が入店。
■多摩川河川敷、芝生広場のある「大師公園」も程近く、休日のお散歩などに◎
【ライフインフォメーション】
・オーケー川崎大師店（徒歩5分）
・ローソン東門前駅前店（徒歩4分）
・ユニスマイル東門前薬局（徒歩7分）
・川崎大師海岸郵便局（徒歩11分）
・大師河原１公園（徒歩5分）
・東門前小学校（徒歩7分）
・大師中学校（徒歩11分）

Appeal pointアピールポイント

～地上14階地下1階建て、全207戸。陽光あふれる全戸南向きオール電化マンション～
■京浜急行大師線「東門前」駅徒歩4分の「リヴィエマーレ」共用設備充実の大規模レジデンス！
■北欧デザインの思想が採り入れられた外観は、ホワイトを基調とし、ネイビーのタイルがアクセントとなって水辺の景色に優しく調和しています。
■火やガスを使わない「オール電化システム」が採り入れられ「IHクッキングヒーター」「エコキュート」「電気式床暖房システム」など家族の健康や環境に優しい設備が整っています。
■共用部にはシアタールーム、パーティールーム、スカイガーデンなど多彩な設備が揃い、便利なフロントサービスが受けられます。また宅配ボックスやベンダーコーナー、24時間ゴミ出し可能なクリーンステーションなどの便利な設備が整うほか、100%の自走式駐車場や洗車スペースが確保され、敷地内は歩車分離の安全に配慮がなされた設計です。
■防犯面ではハンズフリーカラーTVモニター付きインターホン、オートロックシステム、防犯カメラ、24時間セキュリティシステムなどが揃い、安全な暮らしが提供されています。

Spec物件情報

所在地: 神奈川県川崎市川崎区大師河原1-1-10

交通: 京急大師線「東門前」駅徒歩4分

築年数: 2008年(平成20年) 2月

価格: 4,480万円

部屋階数: 1階

間取り: 3LDK+W

専有面積: 68.59㎡（坪数20.75坪）

詳細情報を見る

管理費: 9,500円/月

修繕積立金: 14,198円/月

その他の費用: TV共聴費：月額220円、ネットワーク関連：月額693円

総戸数: 208戸

建物規模・構造: RC造陸屋根15階建

方位: 南

土地権利: 所有権

施工: 東亜工業（株）

分譲会社: （株）プロパスト

駐車場・駐輪場: 駐車場：空きあり月額500円～5,000円

バイク置き場: あり　※空・料金要確認

ペット: 可（規約に準ず）

管理会社: 大和ライフネクスト(株)

管理形態: 全部委託管理(通勤)

現況: 空部屋 (内装完了予定日　2023/06/30)

引き渡し: 即時

取引形態: 売主

その他: 駐輪場あり　※空・料金要確認

設備・条件: オートロック/宅配ボックス/エレベーター/ＴＶモニタ付インターホン/ / セキュリティ充実/テラス/システムキッチン / 浴室乾燥機 /共有施設充実 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 浄水器

備考

安心充実のアフターサービス【ARISEベストサポート】
・ネット設備：シーファイブ
・フラット35：適用可
※アルコープ面積：2.83㎡
※専有面積にMB1.29㎡、TR0.57㎡含む
※管理費：2023年10月～月額11，700円に変更予定
※修繕積立金：2025年5月～月額17,500円に変更予定
※管理組合運営協力金：2023年10月～月額2,000円徴収開始
固定資産税等：年額122,400円（2023年度）

登録日：2023年07月21日

更新日：2024年01月11日