floor plan

穏やかな時が流れる癒しの空間♪

物件番号：00-20230826-646-837

～新規リノベーション物件～
☆南西向き！LDK約17.4帖確保したゆとりある移住空間☆
■家具配置や生活動線を考慮した間取りプラン！
■開放的な対面キッチンにはカップボード＆食洗機
■バスルームには便利な浴室乾燥機標準装備
■WIC新設！各所に収納スペース確保
■大切なペットも快適にお過ごしいただけます。（規約に準ず）
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン完備。

こだわり条件

Data

所在地: 千葉県浦安市美浜1-2

交通: 京葉線「新浦安」駅徒歩5分

築年数: 1985年(昭和60年) 1月

間取り: 3LDK+WIC

専有面積: 78.19㎡（坪数23.65坪）

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こだわり条件

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間取り

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共用部

周辺環境

■マンションから徒歩7分圏内には商業施設、スーパー、コンビニエンスストア、金融機関、病院、飲食店など日常生活に必要なさまざまな施設が揃っています。また、徒歩12分圏内には保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が整っていて、子育てに最適な住環境です。
【ライフインフォメーション】
・AEONSTYLE(イオンスタイル) 新浦安MONA店：徒歩5分
・成城石井アトレ新浦安店：徒歩5分
・OK(オーケー) 浦安店：徒歩16分
・ローソン新浦安TKビルディング店：徒歩4分
・ファミリーマートアトレ新浦安店：徒歩4分
・若潮公園：徒歩5分
・浦安市立美浜南小学校：徒歩3分
・浦安市立美浜中学校：徒歩14分

Appeal pointアピールポイント

～湾岸のアーバンリゾートに住まう～
■マンションはホワイトとベージュの2色を使った爽やかな印象の外観で、アプローチには植栽が綺麗に施され、階段とスロープが設置されています。
■ブラウンの温かみのあるエントランスの扉が出迎えてくれます。
■マンションの敷地内には集会室、子どもプール、中央公園、テニスコート、じゃぶじゃぶ池などの充実した共用施設があって、子どもから大人まで快適に過ごせそうです。その他に、駐車場と駐輪場が備わっています。
■京葉線の新浦安駅で、徒歩5分と近く、毎日の通勤や通学にはもちろん、深夜の帰宅時にも安心の立地です。駅と敷地はペデストリアンデッキでつながっています。

Spec物件情報

所在地: 千葉県浦安市美浜1-2

交通: 京葉線「新浦安」駅徒歩5分

築年数: 1985年(昭和60年) 1月

価格: 6,580万円

部屋階数: 5階

間取り: 3LDK+WIC

専有面積: 78.19㎡（坪数23.65坪）

バルコニー面積: 8.53㎡（坪数2.58坪）

詳細情報を見る

管理費: 8,700円/月

修繕積立金: 11,960円/月

その他の費用: 不在区分所有者は特別事務費月額500円請求あり

総戸数: 122戸

建物規模・構造: SRC造陸屋根13階建

方位: 南西

土地権利: 所有権

施工: (株)長谷川工務店

分譲会社: (株)長谷工不動産　他

駐車場・駐輪場: 駐車場：空きあり／月額11,000円～18,000円

バイク置き場: あり　※空・料金要確認

ペット: 可（規約に準ず）

管理会社: (株)長谷工コミュニティ

管理形態: 全部委託管理(通勤)

現況: 空部屋 (内装完了予定日　2023/07/17)

引き渡し: 即時

取引形態: 売主

その他: 駐輪場あり　※空・料金要確認

設備・条件: オートロック・ＴＶモニタ付インターホン・エレベーター・ポーチ・２４時間有人管理・２面以上バルコニー・システムキッチン・対面式キッチン・浴室乾燥機・浄水器・ウォークインクローゼット・浴室乾燥機・オートバス・パントリー（食器・食品の収納庫）・温水洗浄便座・全居室収納

備考

安心充実のアフターサービス【ARISEベストサポート】
・ネット設備：NTT / エフビット / KDDI
・アルコープ：1.37㎡
・フラワーベース：0.63㎡
・ポーチ：3.50㎡
・ペット飼育可（規約に準ず）
・ペット飼育時は年額500～1,000円請求あり
・フラット35：適用可
固定資産税等：年額82,260円（2022年度）

登録日：2023年08月25日

更新日：2023年10月02日