floor plan

～ほっと一息つける憩いのリラクゼーション空間～

物件番号：00-20231027-466-886

～新規リノベーション物件～
☆最上階・7階部分南西角部屋・陽当たり・眺望良好☆
■約18.6帖のゆとりあるリビングダイニングキッチン！床暖房がついているので、年間を通して快適に過ごせます。
■人気のカウンターキッチン。お料理しながらも、ご家族とのおしゃべりが楽しめます。
キッチンは、ガス3口グリル付。オーブンレンジや食洗機、浄水器と欲しいものがみんなついています。
■広い独立洗面台、追い焚きと浴室乾燥機がついたバスルームは、ご家族の暮らしに欠かせません。
■高い収納力を誇るウォークインクローゼットはじめ、全居室収納スペース付き！
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン完備。

こだわり条件

Data

所在地: 東京都世田谷区上用賀1-25-7

交通: 東急田園都市線『用賀』駅徒歩11分
東急田園都市線『桜新町』駅徒歩16分

築年数: 1995年(平成7年) 2月

間取り: 3LDK+WIC

専有面積: 76.93㎡（坪数23.27坪）

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こだわり条件

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間取り

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共用部

周辺環境

■ 周辺には公園やスーパー、コンビニ等買い物施設が充実です。
■すぐ近くには馬事公苑があり、休日にはのんびりと自然散策も楽しめる良好な住環境です。
【ライフインフォメーション】
・まいばすけっと上用賀１丁目店（徒歩3分）
・セブンイレブン世田谷上用賀１丁目店（徒歩3分）
・ライフ桜新町店（徒歩10分）
・馬事公苑（徒歩8分）
・ＦＵＪＩ用賀店（徒歩12分）
・区立用賀小学校（徒歩12分）
・区立用賀中学校（徒歩10分）

Appeal pointアピールポイント

～上用賀一丁目の閑静な住宅街～
■周りには植栽がほどこされ、エントランスはモダンな造りで、外壁にグレーのタイルが貼られた落ち着いた外観です。
■周囲は瀟洒な邸宅や同規模のマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街です。
■駐車場・駐輪場も100%完備されています。
■二方が道路に面した角地に立地しており、その上建物の中には吹き抜けが設けられているため、部屋が明るく使える設計になっています。
■オートロック、防犯カメラ完備のセキュリティ面も安心！また、共用部分には、24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場や不在時でもスムーズに荷物を受取れる宅配ロッカーなど、忙しい毎日をサポートしてくれる設備が充実しています。
■東急田園都市線用賀駅より徒歩11分です。

Spec物件情報

所在地: 東京都世田谷区上用賀1-25-7

交通: 東急田園都市線『用賀』駅徒歩11分
東急田園都市線『桜新町』駅徒歩16分

築年数: 1995年(平成7年) 2月

価格: 9,390万円

部屋階数: 7階

間取り: 3LDK+WIC

専有面積: 76.93㎡（坪数23.27坪）

バルコニー面積: 3.78㎡（坪数1.14坪）

詳細情報を見る

管理費: 21,900円/月

修繕積立金: 19,080円/月

総戸数: 45戸

建物規模・構造: 鉄筋コンクリート造地上7階建

方位: 南西

土地権利: 所有権

施工: ㈱熊谷組関越支店

分譲会社: ㈱大京

駐車場・駐輪場: 駐車場：空有(10,000円/月)

バイク置き場: 無

ペット: 不可

管理会社: ㈱大京アステージ

管理形態: 全部委託管理(日勤)

現況: 空室

引き渡し: 即可

取引形態: 売主

その他: 駐輪場:空有(2,400円/年)

設備・条件: 都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

備考

安心のアフターサービス保証付
インターネット(NTT・U-NEXT)
CATV(イッツコミュニケーションズ)
固定資産税・都市計画税:170,208円(R4年度概算)
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部)
建具・玄関収納等新規交換
TOTO製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付)
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置
床暖房新規設置
給湯器新規交換（追焚式）…等