floor plan

洗練された街並みと都会の利便性を享受した暮らし♪

物件番号：00-20231027-677-887

～新規リノベーション物件～
☆1階部分南向き住戸・通風・陽当たり良好☆
■LDK約16.3帖、LD部分には床暖房設置済みです。
■人気の対面キッチン採用で、食洗器など設備充実♪
■高い収納力を誇るウォークインクローゼットはじめ、全居室収納スペース付き！
■追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付きで“快適なバスルーム”になっています。
■防犯対策にも安心モニター付きオートロック！
■大切なペットも快適にお過ごしいただけます。

こだわり条件

Data

所在地: 東京都港区高輪4-6-33

交通: JR山手線・京浜東北線『品川』駅徒歩8分
都営浅草線『高輪台』駅徒歩7分

築年数: 1997年(平成9年) 8月

間取り: 2LDK+WIC

専有面積: 65.75㎡（坪数19.89坪）

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周辺環境

■駅周辺には商業施設や飲食店、医療機関、金融機関、教育施設などがあり住環境良好です。
【ライフインフォメーション】
・ウィング高輪WEST：徒歩7分
・京急ストア高輪店：徒歩9分
・ライフ東五反田店：徒歩8分
・ファミリーマートサンズ高輪四丁目店：徒歩6分
・ツルハドラッグ高輪台店：徒歩6分
・セブンイレブン品川プリンスホテル店：徒歩6分
・港区立高松中学校：徒歩18分
・港区立高輪台小学校：徒歩12分

Appeal pointアピールポイント

～野村不動産旧分譲、品川駅まで徒歩8分のマンション～
■最寄り駅は徒歩7分の都営浅草線高輪台ですがJR山手線品川駅も徒歩圏内の利便性のよい立地にあります。
■港区高輪4丁目アドレスの閑静な住宅街に位置するマンション。
■外装はベージュ形のタイル張りで上品な雰囲気です。
■セキュリティ対策としてエントランスオートロック・モニター付きインターフォン・防犯カメラが導入されており、セキュリティは万全です。
■お忙しい家庭にも好評な宅配ボックス完備の物件で不在時のお荷物のお受け取りも可能です。
■ペット飼育可のマンションなので、ペットと生活したい方にはオススメです。

Spec物件情報

所在地: 東京都港区高輪4-6-33

交通: JR山手線・京浜東北線『品川』駅徒歩8分
都営浅草線『高輪台』駅徒歩7分

築年数: 1997年(平成9年) 8月

価格: 12,980万円

部屋階数: 1階

間取り: 2LDK+WIC

専有面積: 65.75㎡（坪数19.89坪）

バルコニー面積: 4.73㎡（坪数1.43坪）

詳細情報を見る

管理費: 23,140円/月

修繕積立金: 22,710円/月

総戸数: 22戸

建物規模・構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階地上3階建

方位: 南

土地権利: 所有権

施工: ㈱フジタ

分譲会社: 野村不動産㈱

駐車場・駐輪場: 駐車場：空有(39,000円～41,000円/月)※2

バイク置き場: 無

ペット: 可(体長30㎝以下犬猫1匹まで・規約有)

管理会社: 野村不動産パートナーズ㈱

管理形態: 全部委託管理(日勤)

現況: 空室

引き渡し: 即可

取引形態: 売主

その他: 駐輪場:空有(300円/月)

設備・条件: 都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

備考

安心のアフターサービス保証付
インターネット(NTTフレッツ光)
CATV(ケーブルテレビジョン東京)
固定資産税・都市計画税:204,476円(R4年度概算)
※1 修繕積立金改定予定有
※2サブリース中(2ヶ月の催告期間後に使用可能)
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部)
建具・玄関収納等新規交換
ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付)
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置
床暖房新規設置
給湯器新規交換（追焚式）…等