floor plan

彩り豊かな暮らしを演出♪

物件番号：00-20231109-685-903

～新規リノベーション物件～
☆2階部分角部屋 2面バルコニー陽当たり・通風良好☆
■LDK約11.4帖、LD部分には床暖房設置済み。
■三口コンロは壁付けになっており、家事時短に嬉しい食洗機付きの使い勝手良好なシステムキッチン！
■各所に収納スペースがあり、衣類や日用品などスッキリ片付きます。
■追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付きで“快適なバスルーム”になっています。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン完備。
■大切なペットも快適にお過ごしいただけます。

こだわり条件

Data

所在地: 東京都杉並区高円寺南5-8-12

交通: 東京メトロ丸ノ内線『東高円寺』駅徒歩8分
JR中央線JR総武中央線『高円寺』駅徒歩12分
JR中央線・東京メトロ東西線『中野』駅徒歩14分

価格: 8,490万円

築年数: 2002年(平成14年) 1月

間取り: 3LDK

専有面積: 72.26㎡（坪数21.86坪）

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こだわり条件

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間取り

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共用部

周辺環境

■高円寺駅周辺には商店街やスーパー、コンビニエンスストア、金融機関があり、暮らしやすい生活環境となっています。また、東高円寺駅の近くには、公園や公共機関があります。
■周辺には教育施設が充実しており、ファミリーにうれしい環境となっています。
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン東高円寺店（約190m）
・オオゼキ東高円寺店（約500m）
・まいばすけっと高円寺南１丁目（約550m）
・オーケー高円寺店（約750m）
・杉並区立高円寺東公園（約260m）
・杉並区立杉並第三小学校（約450m）
・杉並区立高南中学校（約900m）

Appeal pointアピールポイント

～平成14年築・三菱地所パークハウスシリーズマンション～
■再開発の進む中野駅エリアにほど近く、普段使いに便利な活気あふれる商店街も徒歩圏です。
■東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅より徒歩8分の場所に立地しています。JR中央線「高円寺」駅も徒歩圏内で、「新宿」駅や「東京」駅へのダイレクトアクセスが可能。交通利便性に優れています。
■ベージュタイル貼りの外観と、綺麗に整えられた植栽が印象的な全33邸地上5階建てマンション。
■高級感あるその佇まいと共に、床暖房・オートロック・宅配ボックス・ペット可など充実の設備仕様が整えられ、住む方に安心を与えるマンションです。
■トランクルームもあり、普段あまり使わない道具の収納に活用出来ます。

Spec物件情報

所在地: 東京都杉並区高円寺南5-8-12

交通: 東京メトロ丸ノ内線『東高円寺』駅徒歩8分
JR中央線JR総武中央線『高円寺』駅徒歩12分
JR中央線・東京メトロ東西線『中野』駅徒歩14分

築年数: 2002年(平成14年) 1月

価格: 8,490万円

部屋階数: 2階

間取り: 3LDK

専有面積: 72.26㎡（坪数21.86坪）

バルコニー面積: 12.84㎡（坪数3.88坪）

詳細情報を見る

管理費: 14,700円/月

修繕積立金: 15,500円/月

その他の費用: 1,985円／月※1

総戸数: 33戸

建物規模・構造: 鉄筋コンクリート造地上5階建

方位: 西

土地権利: 所有権

施工: 住友建設(株)

分譲会社: 三菱地所(株)

駐車場・駐輪場: 駐車場：空無(23,000円/月)

バイク置き場: 無

ペット: 可(1住戸2匹まで・飼育細則有)

管理会社: 三菱地所コミュニティ(株)

管理形態: 全部委託管理(日勤)

現況: 空室

引き渡し: 即可

取引形態: 売主

その他: 駐輪場:空有(300円～500円/月)

設備・条件: 都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

備考

安心のアフターサービス保証付
インターネット(NTT東日本) ・ CATV(J:COM東京)
固定資産税・都市計画税:151,114円(R5年度概算)
トランクルーム:空無(100円～400円/月)

※1その他の費用の内訳:
ホームセキュリティ料1,785円・町会費負担金200円

【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置
給湯器新規交換（追焚式）
床暖房マット新規設置
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）…等