floor plan

心安らぐひとときを紡ぐ住まい♪

物件番号：00-20240118-713-950

～新規リノベーション物件～
☆スカイツリーを望む陽当たり良好な角部屋住戸♪
☆屋上でのバーベキューや隅田川の花火鑑賞利用可能！
■リュクスな暮らしを演出する明るいLDK
■人気の対面キッチン採用で、食洗器など設備充実♪
■高い収納力を誇るウォークインクローゼットはじめ、全居室収納スペース付き！
■追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付きで“快適なバスルーム”になっています。
■玄関横には、トランクルームがあります。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン完備。

こだわり条件

Data

所在地: 東京都墨田区本所3-23-8

交通: 都営浅草線『本所吾妻橋』駅徒歩5分

築年数: 2002年(平成14年) 1月

間取り: 2LDK+（納戸）+WIC

専有面積: 55.00㎡（坪数16.64坪）

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こだわり条件

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間取り

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共用部

周辺環境

■グランシティ本所吾妻橋は西方面に隅田川と浅草、南方面に両国、そして北方面にスカイツリーと下町風情あふれる立地です。
【ライフインフォメーション】
・マルエツ本所四丁目店：徒歩2分
・まいばすけっと本所3丁目店：徒歩2分
・セブンイレブン墨田東駒形3丁目店：徒歩2分
・ローソン本所吾妻橋駅南店：徒歩4分
・墨田区立外手小学校：徒歩7分
・墨田区立本所中学校：徒歩2分
・医療法人財団正明会山田記念病院：徒歩10分

Appeal pointアピールポイント

～『本所吾妻橋』駅徒歩5分！アクセス至便な立地～
■外観は低層部がオフホワイト系砂岩風タイル貼りで中層部以上は赤茶系タイル貼りのツートンカラーを基調にした女性が好みそうな印象のマンションです。
■セキュリティ対策としてエントランスオートロック・モニター付きインターフォン・防犯カメラが導入されており、11台分の駐車場があります。
■トランクルームもあり、荷物が多い方には嬉しい設備となっています。

Spec物件情報

所在地: 東京都墨田区本所3-23-8

交通: 都営浅草線『本所吾妻橋』駅徒歩5分

築年数: 2002年(平成14年) 1月

価格: 6,180万円

部屋階数: 5階

間取り: 2LDK+（納戸）+WIC

専有面積: 55.00㎡（坪数16.64坪）

バルコニー面積: 4.64㎡（坪数1.4坪）

詳細情報を見る

管理費: 12,320円/月

修繕積立金: 14,630円/月

総戸数: 29戸

建物規模・構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建

方位: 東

土地権利: 所有権

施工: 相鉄建設(株)

分譲会社: 日本綜合地所(株)

駐車場・駐輪場: 空有(23,000円/月)

バイク置き場: 空無(1,000円/月)

ペット: 可(1匹・犬猫50㎝10kg以・細則有)

管理会社: 大和地所コミュニティライフ(株)

管理形態: 全部委託管理(日勤)

現況: 空室

引き渡し: 即可

取引形態: 売主

その他: 駐輪場:空有(1台目無償・2台目以降500円～1,000円/年)

設備・条件: 都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

備考

安心のアフターサービス保証付
トランクルーム面積 : 0.40m²
固定資産税・都市計画税:99,949円(R5年度概算)
インターネット(NTT・KDDI) ・ CATV(J:COM)

【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
壁・天井クロス新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付)
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置
給湯器新規交換（追焚式
給水管・給湯管新規交換（専有部）…等