floor plan

明るい住戸での伸びやかな暮らし♪

物件番号：00-20240122-717-955

～新規リノベーション物件～
☆専有面積80m²・4LDK 南西北の角部屋！
■LDK約15.1帖、LD部分には床暖房設置済み。
■人気の対面キッチン採用で、食洗器など設備充実♪
■各所に収納スペースがあり、衣類や日用品などスッキリ片付きます。
■追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付きで“快適なバスルーム”になっています。
■南向きで採光の取れたサービスバルコニーになっています。
■約9.9m2の玄関ポーチが設けられています。
■大切なご家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンション！（細則有）

こだわり条件

Data

所在地: 埼玉県さいたま市浦和区仲町1-12-9

交通: JR京浜東北線・JR上野東京ライン『浦和』駅徒歩6分
JR湘南新宿線・JR高崎線 JR宇都宮線『浦和』駅徒歩6分

価格: 8,490万円

築年数: 2003年(平成15年) 10月

間取り: 4LDK

専有面積: 80.83㎡（坪数24.45坪）

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こだわり条件

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間取り

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共用部

周辺環境

■駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
【ライフインフォメーション】
・イトーヨーカドー浦和店：徒歩3分
・北野エース伊勢丹浦和店：徒歩5分
・ローソン浦和仲町店：徒歩1分
・セブンイレブン浦和仲町1丁目店：徒歩2分
・さいたま市立高砂小学校：徒歩9分
・さいたま市立岸中学校：徒歩22分

Appeal pointアピールポイント

～『浦和』駅が徒歩圏の交通至便な立地～
■都心からの適度な距離感を保つエリアだからこそのゆとりある暮らしを実現したマンションです。
■駅前には暮らしを潤す多彩な生活至便施設が充実！
■JR京浜東北・根岸線、宇都宮線・高崎線浦和駅より徒歩6分の落ち着いた住宅街に建っています。
■外観は、ブラウン・ホワイトをメインにグリーンのラインをアクセントにしたタイル貼り。
■オートロック・宅配ボックス・TVモニター付きインターホンなどを備えています。

Spec物件情報

所在地: 埼玉県さいたま市浦和区仲町1-12-9

交通: JR京浜東北線・JR上野東京ライン『浦和』駅徒歩6分
JR湘南新宿線・JR高崎線 JR宇都宮線『浦和』駅徒歩6分

築年数: 2003年(平成15年) 10月

価格: 8,490万円

部屋階数: 6階

間取り: 4LDK

専有面積: 80.83㎡（坪数24.45坪）

バルコニー面積: 25.77㎡（坪数7.8坪）

詳細情報を見る

管理費: 16,090円/月

修繕積立金: 18,720円/月

総戸数: 49戸

建物規模・構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上12階建

方位: 南

土地権利: 所有権

施工: ユーディーケー

分譲会社: モアコーポレーション

駐車場・駐輪場: 駐車場：空無(16,000円～23,000円/月)抽選

バイク置き場: 空無(1,000円/月)

ペット: 可(犬猫1匹まで・規約有)

管理会社: 住友不動産建物サービス(株)

管理形態: 全部委託管理(日勤)

現況: 空室

引き渡し: 即可

取引形態: 売主

その他: 駐輪場:空有(100円/月)

設備・条件: 都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス・ＴＶモニタ付インターホン

備考

安心のアフターサービス保証付
インターネット(SUISUI) ・ CATV(J:COM)
固定資産税・都市計画税:169,045円(R4年度概算)
※ サービスバルコニー含む
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ)
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置
電気式床暖房新規設置…等

登録日：2024年01月22日

更新日：2024年02月16日