floor plan

心安らぐ上質な暮らしが叶います♪

物件番号：00-20240209-727-969

～洗練された内装を施したデザイナーズリノベーション～
☆3階部分・北東角部屋陽当たり・通風良好 LDに床暖房☆
■専有面積68m²専用ポーチ付洗練された内装！
■16.3帖の明るいリビングは、家族や友人とくつろぎながらの素敵なひとときを楽しむための理想的な空間。
■各所に収納スペースがあり、衣類や日用品などスッキリ片付きます。
■リビングに隣接した洋室は、ワークスペースとしても快適に活用いただけます。
■開放的なオープンキッチン（食洗機・浄水器付）
■追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付きで“快適なバスルーム”になっています。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン完備。

こだわり条件

Data

所在地: 東京都新宿区西五軒町5-13

交通: 東京メトロ東西線『神楽坂』駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅徒歩7分
都営大江戸線『牛込神楽坂』駅徒歩9分

価格: 10,380万円

築年数: 1997年(平成9年) 6月

間取り: 3LDK

専有面積: 68.49㎡（坪数20.72坪）

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こだわり条件

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間取り

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共用部

周辺環境

■駅周辺の趣ある商店街や街並みが魅力的。公園や飲食店も複数点在しているのでショッピングやお散歩も楽しむことができます。スーパー、コンビニ、ドラッグストアなども周辺に複数あるので生活に必要なものを買うのにも大変便利な環境です。
【ライフインフォメーション】
・まいばすけっと西五軒町店：徒歩3分
・マルエツ江戸川橋店：徒歩5分
・セブンイレブン新宿東五軒町店：徒歩1分
・ファミリーマート東五軒町店：徒歩4分
・新宿区立江戸川小学校：徒歩3分
・新宿区立牛込第三中学校：徒歩18分
・どらっぐぱぱす新江戸川橋店：徒歩7分

Appeal pointアピールポイント

～風情と趣が漂う邸宅地「神楽坂」に佇む～
■ライオンズシティ神楽坂は新宿区の北東部、住宅とオフィスビルが混在する西五軒町にあります。
■アクセスは東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩6分、有楽町線江戸川橋駅徒歩7分、都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩9分、5路線が利用できる飯田橋駅まで徒歩12分と通勤アクセスは良好です。
■都心の利便性を享受した住環境・管理体制良好！
■外観はグレーを基調とした落ち着いた印象。
■防犯設備としてはオートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラが設置されています。

Spec物件情報

所在地: 東京都新宿区西五軒町5-13

交通: 東京メトロ東西線『神楽坂』駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅徒歩7分
都営大江戸線『牛込神楽坂』駅徒歩9分

築年数: 1997年(平成9年) 6月

価格: 10,380万円

部屋階数: 3階

間取り: 3LDK

専有面積: 68.49㎡（坪数20.72坪）

バルコニー面積: 10.11㎡（坪数3.06坪）

詳細情報を見る

管理費: 12,400円/月

修繕積立金: 15,070円/月

総戸数: 53戸

建物規模・構造: 鉄筋コンクリート造地上7階建

方位: 北東

土地権利: 所有権

施工: 太平工業(株)

分譲会社: (株)大京

駐車場・駐輪場: 駐車場：空有(20,000円～40,000円/月)

バイク置き場: 空無(1,000円・2,000円/月)

ペット: 不可

管理会社: (株)大京アステージ

管理形態: 全部委託管理(日勤)

現況: 空室

引き渡し: 即可

取引形態: 売主

その他: 駐輪場:空無(200円～500円/月)

設備・条件: 都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

備考

安心のアフターサービス保証付。
インターネット(NTT・UーNEXT) ・ CATV(J:COM)
固定資産税・都市計画税:142,881円(R5年度概算)
ポーチ面積 : 4.69m²
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
オリジナル洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付)
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置
給湯器新規交換（追焚式）…等

登録日：2024年02月09日

更新日：2024年02月09日