floor plan

ライフスタイルに合わせて

物件番号：00-20230819-594-772

ダイニングキッチンはコンパクトで、シンプルな暮らしにぴったり

家族やペットが増えるなど暮らしの変化に合わせて
洋室を開放してリビングダイニングに様変わり

【４階部分南西向き住戸・】陽当たり・通風良好
【カウンター付き対面キッチン】使い勝手の良いL字＆リビングと会話できる対面式
【シューズインクローゼット】ファミリーでも安心の大容量収納
【ペット飼育可】規約有・犬猫2匹まで

こだわり条件

Data

所在地: 東京都板橋区南町6-9

交通: メトロ有楽町線「要町」駅まで徒歩7分
メトロ有楽町線「池袋」駅まで徒歩9分
JR山手線「池袋」駅まで徒歩14分

築年数: 1994年(平成6年) 3月

間取り: 3DK+SIC

専有面積: 54.11㎡（坪数16.37坪）

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こだわり条件

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間取り

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共用部

周辺環境

■周辺は坂道が少なく平坦な道になっているため、自転車での移動もスムーズに行えます。徒歩4分ほどの距離にファーストフード店を併設した大きなスーパーがあるので、日用品や食料品のお買い物にとても重宝します。駅前まで足を延ばせば、デパートや家電量販店などがあり、ショッピングを楽しめます。
【ライフインフォメーション】
・まいばすけっと豊島高松2丁目店：徒歩3分
・無印良品板橋南町22店：徒歩4分
・マルエツ板橋南町店：徒歩3分
・ファミリーマート豊島池袋三丁目店：徒歩5分
・板橋区立板橋第五小学校：徒歩9分
・板橋区立板橋第二中学校：徒歩17分

Appeal pointアピールポイント

～商業施設も豊富な賑やかな街を身近に～

買い物、商業施設、アクセスが充実の池袋が徒歩圏内

日々のお買い物は近場で済ませ、休日や必要な時には少し出向く。

バランスの取れる立地での生活。

Spec物件情報

所在地: 東京都板橋区南町6-9

交通: メトロ有楽町線「要町」駅まで徒歩7分
メトロ有楽町線「池袋」駅まで徒歩9分
JR山手線「池袋」駅まで徒歩14分

築年数: 1994年(平成6年) 3月

価格: 5,490万円

部屋階数: 4階

間取り: 3DK+SIC

専有面積: 54.11㎡（坪数16.37坪）

バルコニー面積: 6.65㎡（坪数2.01坪）

詳細情報を見る

管理費: 16,200円/月

修繕積立金: 12,980円/月

その他の費用: 組合費 : 月額500円、ヒーツ基本料 : 月額2,189円(セントラル給湯)

総戸数: 140戸

建物規模・構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建

方位: 南西

土地権利: 所有権

施工: ㈱フジタ

分譲会社: 伊藤忠商事㈱

駐車場・駐輪場: 駐車場：空有(月額16,000円)

バイク置き場: 無

ペット: 可(犬または猫2匹まで・規約有)

管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)

管理形態: 全部委託管理(日勤)

現況: 空室

引き渡し: 即可

取引形態: 売主

その他: 駐輪場:空有(年額3,600円・ラック式上段)

設備・条件: 都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

備考

安心のアフターサービス保証付
インターネット(NTT・KDDI)
CATV(J:COM)
固定資産税・都市計画税:97,330円(R4年度概算)
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部)
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付)
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置

登録日：2023年06月23日

更新日：2023年10月26日