floor plan

温かみに包まれた理想空間

物件番号：00-20231202-696-920

和室があることでより温かみを感じられ、
落ち着く雰囲気が一層プラス。

理想的なお部屋と暮らしを作り上げる空間。

【6階部分南向き】陽当たり・眺望良好
【壁付けキッチン】スペースをコンパクトに抑え、広いリビングダイニングを確保！
【和室約6.0帖】シンプルな純和風の空間

こだわり条件

Data

所在地: 東京都北区岩淵町39-18

交通: 東京メトロ南北線・埼玉高速線「赤羽岩淵」駅まで徒歩5分
JR湘南新宿ライン・宇都宮線・上野東京ライン・埼京線・
京浜東北線・高崎線「赤羽」駅まで徒歩14分

築年数: 1995年(平成7年) 7月

間取り: 3LDK

専有面積: 73.46㎡（坪数22.22坪）

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こだわり条件

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間取り

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共用部

周辺環境

■近隣には大きな公園や荒川の河川敷があり、スポーツや日々の運動に便利な立地となっており、
ララガーデン（赤羽スズラン通り商店街）もある為、生活上便利な住環境となっております。
【ライフインフォメーション】
・まいばすけっと赤羽岩淵駅前店（徒歩8分）
・セブンイレブン北区岩淵店（徒歩3分）
・赤羽岩淵駅前郵便局（徒歩7分）
・北区立赤羽三丁目公園（徒歩4分）
・北区立第四岩淵小学校（徒歩1分）
・北区立赤羽岩淵中学校（徒歩15分）

Appeal pointアピールポイント

本当に住みやすい街にも選ばれた『赤羽』

交通や生活拠点としての利便性の高さ、商店街から感じられる昔ながらの活気、
再開発が進む綺麗な街並み。

新河岸川の河川敷に近く、身近に感じられる自然も魅力の一つ。

Spec物件情報

所在地: 東京都北区岩淵町39-18

交通: 東京メトロ南北線・埼玉高速線「赤羽岩淵」駅まで徒歩5分
JR湘南新宿ライン・宇都宮線・上野東京ライン・埼京線・
京浜東北線・高崎線「赤羽」駅まで徒歩14分

築年数: 1995年(平成7年) 7月

価格: 5,290万円

部屋階数: 6階

間取り: 3LDK

専有面積: 73.46㎡（坪数22.22坪）

バルコニー面積: 8.45㎡（坪数2.56坪）

詳細情報を見る

管理費: 11,530円/月

修繕積立金: 24,980円/月

総戸数: 66戸

建物規模・構造: 鉄筋コンクリート造地下1階付14階建

方位: 南

土地権利: 所有権

施工: 大成建設(株)

分譲会社: 丸紅不動産(株)

駐車場・駐輪場: 駐車場：空有（月額16,000円～22,000円）

バイク置き場: あり　※空・料金要確認

ペット: 不可

管理会社: 三菱地所コミュニティ(株)

管理形態: 全部委託管理(日勤)

現況: 空室

引き渡し: 即時（残代金支払い後）

取引形態: 売主

その他: ・駐輪場あり　※空・料金要確認
・アルコープ：1.45㎡

設備・条件: エレベーター・オートロック・宅配ボックス・全居室収納・和室・温水洗浄便座・食器洗乾燥機・シャワー付洗面化粧台・システムキッチン・浴室乾燥機

備考

安心のアフターサービス保証付。
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン・W2400・食洗機〉
○和室〈畳替〉
○浴室〈ユニットバス・1216〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○配管〈排水管(専有部分)・給水、給湯、ガス管(専有部内飛込みより)〉
○共通〈照明器具、建具
　　　　床：フローリング(遮音等級LL40、LDK、洋室、廊下)
　　　　　フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　室内クリーニング〉
(令和5年8月7日内装終了)

登録日：2023年11月30日

更新日：2024年03月28日